Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Gerard Bruninghove 3

3437ZL Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Gerard Bruninghove 3 Nieuwegein
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-kamer patiowoning in het populaire Galecop! Deze speels ingedeelde patiowoning ligt in de rustige en geliefde wijk Galecop. Naast een lichte en ruime woonkamer met grote woonkeuken, heeft deze woning twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging, een heerlijke patio en een groot dakterras. Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een heerlijke plek voor jong en oud. In de directe omgeving vind je meerdere parken om te wandelen of te spelen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het centrum van Nieuwegein bereik je binnen tien minuten fietsen. Daarnaast is ook het bruisende centrum van Utrecht snel bereikbaar, met de fiets of met de bus, die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een centrale en rustige locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, garderobe en toilet, kom je in de lichte woonkamer met grote raampartij en aan de patiozijde de royale open keuken. Inpandige berging (ca. 6m²) met opstelplaats voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie. De berging is zowel van binnen als buiten toegankelijk. De lichte en ruime keuken (ca. 14 m²) beschikt over een grote raampartij, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De keuken is uitgevoerd met een houtlook werkblad, een RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), een RVS afzuigkap, combi-oven (Bosch), vaatwasser (Bosch) en koelkast (Bosch). Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Via de toegangsdeur is de patio bereikbaar. De royaal bemeten woonkamer van circa 39 m² profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de patiozijde én het raam aan de voorzijde, waardoor de ruimte een open en lichte uitstraling heeft. De begane grond is volledig afgewerkt met een plavuizen vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak geheel. De ca. 30 m² grote patio, gelegen op het westen, biedt optimale privacy en is dankzij de beschutte ligging een heerlijke plek om te vertoeven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een zonneterras, verlichting en meerdere stopcontactpunten, waardoor comfort en gebruiksgemak hier samenkomen.w 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m², voorzien van een grote linnenkast en een plafondventilator. Aan de voor- en zijkant ligt de tweede slaapkamer van circa 8 m², die dankzij de dubbele raampartij geniet van een fraaie lichtinval. Via de overloop is het royale dakterras van maar liefst circa 27 m² bereikbaar. De ruime badkamer is geheel betegeld en stijlvol afgewerkt. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset, inbouwspots en een grote designradiator. Het maatwerk wastafelmeubel met bijpassende spiegel zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De bovenverdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime en lichte patiowoning met twee slaapkamers op de 1e verdieping. - Royale woonkamer en lichte woonkeuken. - Plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. - Beschutte patio op het westen en een dakterras op het noordoosten. - Inpandige berging, zowel van binnen als buiten toegankelijk. - De woning is v.v dubbele beglazing, houten- en kunststof kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid nabij de woning op openbare weg. - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; de overdracht zal plaatsvinden via Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein. - Aangezien de verkopers de woning niet zelf hebben bewoond, zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Om die reden zijn de NVM-vragenlijsten niet ingevuld. - De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige roerende zaken; er is geen lijst van zaken beschikbaar. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.