Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Frederik van Eedenhove 14

3438PW Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer Nieuwegein

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Frederik van Eedenhove 14 Nieuwegein
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fantastische woning is gelegen op een bijzonder plekje: in alle rust aan de buitenrand van de populaire wijk Galecop, met aan alle kanten vrij zicht en een vrije ligging. De begane grond is heerlijk ruim en licht: de grote raamoppervlakken maken de woning bijzonder licht. De woonkamer heeft een leuke en speelse indeling; de vide, de hoogte van het plafond en de vorm maken de woonkamer tot een prachtige ruimte. De mooie keuken is halfopen ten opzichte van de kamer en beschikt over een kookeiland. De tuin is erg vrij gelegen en is vanuit diverse tuindeuren bereikbaar vanuit de kamer en de keuken. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond, met zicht op de tuin. De woning beschikt over twee badkamers, in totaal vier slaapkamers, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de stad Utrecht is optimaal. Dit is echt een unieke kans om op een heerlijk rustige locatie een bijzondere woning te bewonen. De woning maakt deel uit van een bijzonder project: gebouwd in 1997 als zorgcomplex en in 2016 verbouwd tot een prachtige en aantrekkelijke woonplek met meerdere woningen. Frederik van Eedenhove 14 is vrijstaand en heeft zijn voordeur aan een overkapt middenterrein. Voor alle woningen geldt dat ze van bijzondere architectuur zijn, waarvan vooral de centrale hal een leuk element is: alle voordeuren komen uit op deze ruimte. De centrale hal zorgt ervoor dat het lijkt alsof de woningen deel uitmaken van één gebouw. In werkelijkheid hebben de woningen niets gemeenschappelijks, behalve de centrale hal. Indeling: Centrale hal: entree, overkapt en afgesloten middenterrein. Begane grond: voordeur, entree, middengang. Slaapkamer van 11 m². Bergkamer met wasmachineaansluiting. Fraaie badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee vertrekken die op mooie wijze met elkaar verbonden zijn tot één ruimte. De kamer heeft veel ramen, prachtig zicht op de tuin en optimale privacy. Op het hoogste punt is de kamer 4,77 meter hoog. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en beschikt over een kookeiland. Eerste verdieping: Overloop. De overloop heeft via een glazen wand mooi zicht op de woonkamer. Bergkamer van 6 m², drie slaapkamers, allemaal 11 m² groot. De mooie badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning, verbonden met de andere woningen via de gemeenschappelijke hal -Heel bijzondere woonplek -Aan de rand van Galecop -Goed onderhouden -Twee badkamers -Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Alle kamers hebben veel lichtinval -Heerlijke tuin met optimale privacy en ideale zonligging -Grenzend aan de Galecopperdijk -Eigen parkeerplaats -De wanden zijn voorzien van stucwerk -Massief houten vloer op de begane grond -Verrassende indeling, bijzondere architectuur -Goede bereikbaarheid van Utrecht, openbaar vervoer, scholen en winkels -258 m² eigen grond en gemeenschappelijk eigendom van het middenterrein

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
585 m³
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.