Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Muntplein 80

3437AT Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Muntplein 80 Nieuwegein
Foto 47

Descripción

Licht, ruimte en comfortabel wonen aan het Muntplein in Nieuwegein met alle voorzieningen om de hoek. Ben je op zoek naar een fijn appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is Muntplein 80 in Nieuwegein absoluut een kijkje waard. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement combineert comfortabel wonen met een centrale ligging, een balkon en een actieve en gezonde VvE. Kenmerken: • Circa 69 m² woonoppervlakte • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee slaapkamers, ideaal voor starters, thuiswerkers of een klein gezin • Balkon op het noord/oosten • Eigen berging van circa 4,5 m² op de begane grond • Energielabel C • Verwarming via stadsverwarming • Actieve VvE met MJOP en verduurzamingsplannen • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Instapklaar appartement met een frisse en verzorgde uitstraling Wonen: Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is het fijne licht in de woonkamer. Dankzij de grote ramen voelt de leefruimte open en prettig aan en heb je hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een moderne en gezellige sfeer. De lichte vloer en neutrale afwerking maken het appartement fris en gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. Slapen: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat deze woning extra praktisch maakt. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je lekker buiten kunt zitten met uitzicht over de omgeving. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement perfect voor starters die nét wat extra ruimte zoeken of voor mensen die regelmatig thuiswerken. Buitenruimte: Het balkon vormt een fijne verlenging van de woning en is een heerlijke plek om na een lange dag nog even van buiten te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, handig voor fietsen, koffers of extra opslagruimte. Duurzaamheid: De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd via stadsverwarming. Daarnaast is de VvE actief bezig met verduurzaming van het complex. Zo zijn er plannen aangenomen voor het vervangen van kozijnen en beglazing door kunststof kozijnen met triple glas en isolerende deuren. Dat maakt dit appartement niet alleen comfortabel voor nu, maar ook interessant met het oog op de toekomst. Ligging en omgeving: Muntplein ligt centraal in Nieuwegein, met winkelcentrum Muntplein letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn dichtbij. Met de tram ben je snel in Utrecht en via de uitvalswegen A2 en A12 rijd je gemakkelijk richting andere steden. De wijk heeft een prettige en levendige sfeer, met veel voorzieningen op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Muntplein 80 in Nieuwegein en neem bij interesse contact op via of bel 030 688 45 35.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

3,02%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.