Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Poseidonburg 22

3437HR Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Poseidonburg 22 Nieuwegein
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon en een fantastisch uitzicht over de wijk en eigen parkeerplaats! Dit mooie en royale 3-kamer appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Poseidonburg. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast geniet u van een groot zonnig balkon op het zuiden, een praktische inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een extra berging in de onderbouw. Het complex ligt op een prachtig aangelegd privéterrein met parkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners. Dit appartement ligt aan de rand van de wijk Batau Noord, tegen Galecop aan in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport - en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27). Binnen 25 fietsminuten bent u in hartje Utrecht. Begane grond: Entree, portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met o.a. de liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de bergingen met aparte fietsenentree en een inpandige container ruimte. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, modern toilet met fontein, berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar. De royale woonkamer met moderne lichte open keuken (ca. 46m²) is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim van opzet. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime balkon (ca. 14m²). Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De lichte en compleet uitgeruste keuken is afgewerkt met een stijlvol Caesarstone werkblad met RVS-spoelbak en beschikt over volop bergruimte in kasten en lades met softclose-systeem. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, waaronder een royale 90 cm keramische kookplaat met flexzones, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, heteluchtoven, bordenwarmer, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een smaakvolle, praktische keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart kan ophalen. De twee slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 8 m²) bevinden zich aan de zuidzijde van het appartement en genieten beide van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer biedt middels een toegangsdeur met schuifhor directe toegang tot het zonnige balkon, waardoor u hier een heerlijk vrije verbinding met buiten ervaart. De moderne badkamer is door de huidige eigenaar met veel smaak vernieuwd. De ruimte is stijlvol afgewerkt met warm grijze tegels en beschikt over een royale inloopdouche. Het maatwerkmeubel met open vakken biedt praktische opbergruimte en het wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen met twee kranen en een spiegel. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Een fijne, eigentijdse ruimte waar comfort en design samenkomen. Dit appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer appartement met groot zonnig balkon en vrij uitzicht. - Balkon is uitgerust met twee elektrisch bedienbare zonneschermen (samen 10 m). - Eigen (privé) parkeerplaats op parkeerterrein. - Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners en bezoekers. - Royale woonkamer met grote raampartijen. - Vernieuwde badkamer en toilet en moderne en luxe keuken. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Fraaie groene omgeving met rustige ligging. - Luxe en kleinschalig appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v. elektra) in onderbouw. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer, toilet en wasruimte. - Dit appartement is voorzien van glasvezel. - Berging begane grond voorzien van elektra (opladen elektrische fiets mogelijk) - Definitief energielabel: A - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Servicekosten: € 323,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Mocht dit appartement uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Mommersteeg Makelaardij een bezichtigingsafspraak maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.