Jump to content
Logo of Mommersteeg Makelaardij

Poseidonburg 22

3437HR Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Poseidonburg 22 Nieuwegein
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon en een fantastisch uitzicht over de wijk en eigen parkeerplaats! Dit mooie en royale 3-kamer appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Poseidonburg. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast geniet u van een groot zonnig balkon op het zuiden, een praktische inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een extra berging in de onderbouw. Het complex ligt op een prachtig aangelegd privéterrein met parkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners. Dit appartement ligt aan de rand van de wijk Batau Noord, tegen Galecop aan in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport - en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27). Binnen 25 fietsminuten bent u in hartje Utrecht. Begane grond: Entree, portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met o.a. de liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de bergingen met aparte fietsenentree en een inpandige container ruimte. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, modern toilet met fontein, berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar. De royale woonkamer met moderne lichte open keuken (ca. 46m²) is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim van opzet. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime balkon (ca. 14m²). Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De lichte en compleet uitgeruste keuken is afgewerkt met een stijlvol Caesarstone werkblad met RVS-spoelbak en beschikt over volop bergruimte in kasten en lades met softclose-systeem. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, waaronder een royale 90 cm keramische kookplaat met flexzones, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, heteluchtoven, bordenwarmer, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een smaakvolle, praktische keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart kan ophalen. De twee slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 8 m²) bevinden zich aan de zuidzijde van het appartement en genieten beide van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer biedt middels een toegangsdeur met schuifhor directe toegang tot het zonnige balkon, waardoor u hier een heerlijk vrije verbinding met buiten ervaart. De moderne badkamer is door de huidige eigenaar met veel smaak vernieuwd. De ruimte is stijlvol afgewerkt met warm grijze tegels en beschikt over een royale inloopdouche. Het maatwerkmeubel met open vakken biedt praktische opbergruimte en het wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen met twee kranen en een spiegel. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Een fijne, eigentijdse ruimte waar comfort en design samenkomen. Dit appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer appartement met groot zonnig balkon en vrij uitzicht. - Balkon is uitgerust met twee elektrisch bedienbare zonneschermen (samen 10 m). - Eigen (privé) parkeerplaats op parkeerterrein. - Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners en bezoekers. - Royale woonkamer met grote raampartijen. - Vernieuwde badkamer en toilet en moderne en luxe keuken. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Fraaie groene omgeving met rustige ligging. - Luxe en kleinschalig appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v. elektra) in onderbouw. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer, toilet en wasruimte. - Dit appartement is voorzien van glasvezel. - Berging begane grond voorzien van elektra (opladen elektrische fiets mogelijk) - Definitief energielabel: A - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Servicekosten: € 323,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Mocht dit appartement uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Mommersteeg Makelaardij een bezichtigingsafspraak maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.