Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Schoolstraat 6

3431CZ Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schoolstraat 6 Nieuwegein
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoolstraat 6 - Charmante hoekwoning in het hart van Jutphaas In het oude en gezellige Jutphaas staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op jou te wachten. Een heerlijke gezinswoning op een royaal perceel van 149 m², met veel sfeer, comfort én een fantastische ligging. De woning combineert modern wooncomfort met authentieke charme en biedt alles wat je nodig hebt: van een stijlvolle keuken (2022) tot een zonnige tuin met overkapping én een multifunctionele berging van maar liefst 17 m²! Waarom deze woning uniek is: - Modern en instapklaar: stijlvolle inbouwkeuken uit 2022 en een moderne badkamer uit 2016 met ligbad, inloopdouche, wastafel én 2e toilet. - Riante berging van ca. 17 m², perfect voor de hobbyist, klusser of als extra opslag. - Gezellige overkapping aan de achterzijde, ideaal voor lange zomeravonden en beschut buiten zitten. - 3 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een functionele zolderruimte. - Hoekligging met veel privacy en extra lichtinval in het charmante Jutphaas, een wijk met karakter en historie. Wonen De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en een strak afgewerkte wand met warme kleuraccenten. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De moderne keuken (2022) is een echte eyecatcher: greeploze fronten, marmerlook werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven, een ideale plek om te koken én te genieten. Slapen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met daglichttoetreding, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op de zolder voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met veel privacy. Onder de overkapping aan de berging geniet je van een fijne loungeplek, ook bij minder goed weer. De tuin is speels ingericht met borders, groenblijvende hagen, een grasveldje én een plek voor een moestuintje. De berging van ca. 17 m² biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen en het opbergen van spullen. Bovendien is deze direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor fietsers en motorrijders. Ligging De woning ligt op een rustige locatie in de populaire en karaktervolle wijk Jutphaas in Nieuwegein. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je in enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht, A12 en A2. Parkeren kan gratis in de straat met de mogelijkheid op eigen terein. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor jong en oud. Persoonlijke noot van de verkopers: Met veel plezier hebben wij hier 16 jaar gewoond omgeven door heel fijne buren en nabij alle voorzieningen en het park. Wij kozen destijds voor deze woning omdat het meer uitstraling en karakter heeft dan de gemiddelde woning. De ligging is prettig in de dorpskern van het oude Jutphaas en ook op fietsafstand van Utrecht. Benieuwd naar deze woning? Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.