Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Schoolstraat 6

3431CZ Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schoolstraat 6 Nieuwegein
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoolstraat 6 - Charmante hoekwoning in het hart van Jutphaas In het oude en gezellige Jutphaas staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op jou te wachten. Een heerlijke gezinswoning op een royaal perceel van 149 m², met veel sfeer, comfort én een fantastische ligging. De woning combineert modern wooncomfort met authentieke charme en biedt alles wat je nodig hebt: van een stijlvolle keuken (2022) tot een zonnige tuin met overkapping én een multifunctionele berging van maar liefst 17 m²! Waarom deze woning uniek is: - Modern en instapklaar: stijlvolle inbouwkeuken uit 2022 en een moderne badkamer uit 2016 met ligbad, inloopdouche, wastafel én 2e toilet. - Riante berging van ca. 17 m², perfect voor de hobbyist, klusser of als extra opslag. - Gezellige overkapping aan de achterzijde, ideaal voor lange zomeravonden en beschut buiten zitten. - 3 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een functionele zolderruimte. - Hoekligging met veel privacy en extra lichtinval in het charmante Jutphaas, een wijk met karakter en historie. Wonen De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en een strak afgewerkte wand met warme kleuraccenten. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De moderne keuken (2022) is een echte eyecatcher: greeploze fronten, marmerlook werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven, een ideale plek om te koken én te genieten. Slapen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met daglichttoetreding, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op de zolder voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met veel privacy. Onder de overkapping aan de berging geniet je van een fijne loungeplek, ook bij minder goed weer. De tuin is speels ingericht met borders, groenblijvende hagen, een grasveldje én een plek voor een moestuintje. De berging van ca. 17 m² biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen en het opbergen van spullen. Bovendien is deze direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor fietsers en motorrijders. Ligging De woning ligt op een rustige locatie in de populaire en karaktervolle wijk Jutphaas in Nieuwegein. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je in enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht, A12 en A2. Parkeren kan gratis in de straat met de mogelijkheid op eigen terein. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor jong en oud. Persoonlijke noot van de verkopers: Met veel plezier hebben wij hier 16 jaar gewoond omgeven door heel fijne buren en nabij alle voorzieningen en het park. Wij kozen destijds voor deze woning omdat het meer uitstraling en karakter heeft dan de gemiddelde woning. De ligging is prettig in de dorpskern van het oude Jutphaas en ook op fietsafstand van Utrecht. Benieuwd naar deze woning? Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.