Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Steenarend 20

3435GW Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Steenarend 20 Nieuwegein
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim licht en groen wonen in Nieuwegein! Welkom op Steenarend 20, waar je direct bij aankomst verrast wordt door de rustige, groene ligging. Maar het echte wow-moment komt zodra je binnenstapt. De royale uitbouw aan de achterzijde, met een kamerbrede lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, maakt deze woning tot een licht en luchtig thuis waar je meteen verliefd op wordt! De ruime, halfopen keuken aan de voorzijde – compleet met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad – is de perfecte plek voor kookliefhebbers. Genieten in de tuin en daarbuiten De zonnige, diepe achtertuin op het is een heerlijke plek om te ontspannen. Extra fijn: achter de woning ligt een grasveld met speeltuin én een park waar je lekker kunt wandelen of de kinderen kunt laten spelen. Flexibele indeling – tot 5 slaapkamers mogelijk! Momenteel telt de woning 3 slaapkamers, maar met een paar slimme aanpassingen zijn er zó vijf volwaardige slaapkamers te realiseren. De zolder, nu een open ruimte met dakkapel en Velux dakraam, leent zich perfect voor het creëren van twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiskantoor! Toplocatie in kindvriendelijke wijk ‘De Doorslag’ Steenarend 20 ligt aan de rand van Nieuwegein, in een speels opgezette wijk met slingerende waterpartijen en veel groen. De buurt is kindvriendelijk en compleet: speeltuinen, basisscholen, een supermarkt én een sneltramhalte (rechtstreeks naar Utrecht) liggen allemaal op loopafstand. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in hartje Utrecht of je pakt de auto en rijdt zó de A2 of A12 op. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de brede lichtstraat en de openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-stoomoven/hetelucht (2021), vaatwasser en rvs-afzuigkap. De vrijstaande koel-vriescombinatie blijft ook achter. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e Verdieping: Twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met een vaste schuifdeurkast. De hoofdslaapkamer (c. 21,2 m2) ligt over de gehele diepte van de woning en heeft een vrijstaand bad op pootjes. Dit is ook echt een eye-catcher maar deze gaat mee met de verkopers. De tweede slaapkamer (ca 5,5 m2) doet nu dienst als kleedkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en tweede toilet. Deze verdieping heeft kunststof kozijnen. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de royale zolder met dakkapel (kunststof, HR++ uit 2012) en Velux dakraam. Deze grote ruimte (ca. 25,6 m2) is eenvoudig op te delen in twee extra slaapkamers. Hier bevindt zich de elektrische boiler, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine/droger. Buitenruimte: Zonnige achtertuin op het noordwesten met veel privacy, ruime stenen berging met puntdak en achterom. Extra bonus: er is een stuk snippergroen bijgekocht, dus je hebt een verrassend diepe tuin! Bijzonderheden: - Gasloos wonen met energielabel A; - Verwarming dmv stadsverwarming; - Warm water dmv elektrische boiler; - Kunststof kozijnen op verdiepingen; - Uitbouw woonkamer met lichtstraat, openslaande deuren en dimbare spots (2011); - 4 tot 5 slaapkamers mogelijk; - Achtertuin met veel zon en directe toegang tot park en speeltuin; - Vlak bij OV, scholen, winkels en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.