Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Utrechtsestraatweg 4 14

3438AK Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Utrechtsestraatweg 4 14 Nieuwegein
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al sfeervol en karakteristiek willen wonen in een voormalig klooster? Dat is Utrechtsestraatweg 4-14 te Nieuwegein. Aan de rand van het historische kloostercomplex De Lantaern, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten, ligt dit moderne en duurzame appartement aan de Utrechtsestraatweg 4 in Nieuwegein. Hier woon je comfortabel in een karakteristiek gebouw met eigentijdse afwerking, op een plek waar rust, bereikbaarheid en historie prachtig samenkomen. Samenvatting Dit lichte 2-kamerappartement van 72 m² is in 2020 volledig nieuw opgeleverd en combineert moderne luxe met het karakter van een kloostergebouw. De woning heeft een warme uitstraling, twee slaapkamers, een eigentijdse keuken en badkamer en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats. Met energiebesparende installaties en een goed functionerende VvE woon je hier zorgeloos en toekomstgericht. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen 72 m², inhoud circa 290 m³ • Twee slaapkamers, moderne keuken (2022) en badkamer (2022) • Warmtepomp, vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met HR++ beglazing (Velux) • Bouwjaar 2020, energielabel A • Eigen berging van 4,2 m² • VvE met actief onderhoudsplan en gezonde reserve • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats Wonen De leefruimte is licht en prettig ingedeeld, met hoge ramen en een rustige afwerking. De open keuken, geplaatst in 2022, is strak en praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, terwijl de houten kozijnen en neutrale kleuren een natuurlijke sfeer creëren. Alles ademt kwaliteit en comfort, precies wat je verwacht van een recent opgeleverd appartement. Slapen Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers hebben een rustige ligging en zijn dankzij de isolatie aangenaam stil. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Alles lekker fris, stijlvol en onderhoudsarm. Buitenruimte Hoewel er geen balkon is, biedt de omgeving volop groen en wandelmogelijkheden. De gezamenlijke buitenruimtes rond het complex zijn verzorgd en geven het gevoel van ruimte en rust. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en een eigen warmtepompinstallatie (Mitsubishi, 2020) die in 2023 nog is onderhouden. De energiekosten zijn laag: slechts €45 per maand aan elektriciteit en geen gasverbruik. Ook is er een laadpaal aanwezig bij het pand. Ligging en omgeving De Utrechtsestraatweg ligt op de grens van Nieuwegein en Utrecht en is onderdeel van een levendige en historische route. Je fietst in tien minuten naar het oude Vreeswijk of naar de binnenstad van Utrecht. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand, net als de A2 en A12 voor wie met de auto reist. De directe omgeving voelt groen en rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Toch liever in de buurt blijven? Eet een ijsje of haal een taartje om de hoek bij Sweet & Ice, ga lekker relaxed je weekend tegemoet voor een hapje en drankje op buitenplaats Bij de Fortwachter of ga zeer chique en goed uit eten bij Restaurant Céline. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Utrechtsestraatweg 4 in Nieuwegein. Of bekijk de woningpresentatie op: utrechtsestraatweg4-14.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.