Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Schoterlandseweg 42

8414LX Nieuwehorne • Fryslân

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 2.591

Galería de fotos

Schoterlandseweg 42 Nieuwehorne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant, sfeervol en nagenoeg volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, riante garage, veranda en prachtige tuin op 640 m² eigen grond. Het woonhuis is in ±2019 nagenoeg volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De volledige begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De leefruimte is met ruim 90 m² indrukwekkend te noemen en is compleet uitgerust met een houtkachel en luxe woonkeuken met kookeiland. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. Op de eerste etage bevinden zich nog eens 5 slaapkamers. De riante garage biedt ruimte aan maar liefst 3 auto's en kent een gebruikersoppervlakte van bijna 110 m². In de prachtige achtertuin en onder de heerlijke veranda is het genieten van veel groen, mede doordat de locatie grenst aan gemeentelijk groen. Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met toegang tot kelderkast en moderne toiletruimte. L-vormige woonkamer met houtkachel. De afwerking is strak met een gevlinderde betonvloer, stucwerk en inbouwspots in het plafond. De eetkamer staat in verbinding met de fraaie woonkeuken. Deze keuken is rijk uitgerust met een kookeiland, inductie kookplaat, afzuigplaat, koelkast-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde een loungehoek met fraai uitzicht en dubbele schuifpui naar de achtertuin. De totale leefruimte is ±91 m² groot. Slaap-/werkkamer (±10 m²). Fraaie badkamer met whirlpool ligbad, ruime douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en designradiator. Bijkeuken met keukenblokje, witgoedaansluitingen en deur naar de oprit. Indeling eerste etage: Ruime overloop met dakraam. Riante slaapkamer (±24 m²) met openslaande deuren en ensuite inloopkast. Moderne toiletruimte met fonteintje. Twee lichte slaapkamers (±11 m²) aan de zijkant met elk een grote dakkapel. Twee slaapkamers (±11 m²) aan de voorzijde. BUITEN De oprit leidt (aan de andere zijde van het buurhuis) naar de ruime parkeerplaats en de royale garage. Deze garage biedt plaats aan 3 auto's en beschikt over een elektronisch bedienbare sectionaaldeur en vaste trap naar de grote bergzolder. De tuin is georiënteerd op het zuiden en is prachtig aangelegd met een ruim terras, een gazon, bloemborders en gezellige veranda waar het genieten is van de avondzon. Aan de achterzijde biedt een schuttingdeur toegang tot een wandelbosje. Schoterhoek Aan de westzijde van het woonhuis wordt nieuwbouwproject 'Schoterhoek' gerealiseerd: een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex met 2 verdiepingen en in totaal 14 appartementen. HIGHLIGHTS - Vloerverwarming op de begane grondvloer - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Instapklare woning - Riante leefruimte - Levensloopbestendig - 6 slaapkamers - Grotendeels kunststof kozijnen - Remeha c.v.-ketel (2021) - Houtkachel - Energielabel C - Waterontharder - Glasvezelaansluiting Het dorp Nieuwehorne Nieuwehorne is een dorp gelegen in de gemeente Heerenveen in de provincie Friesland. Het dorp heeft ongeveer 2.500 inwoners en ligt tussen de plaatsen Heerenveen en Gorredijk. Nieuwehorne is een levendig dorp met diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, een supermarkt, horeca en diverse sportverenigingen. Het dorp heeft ook een rijk verenigingsleven en staat bekend om het jaarlijks terugkerende evenement 'Flaijelfeest'. Het centrum van Heerveen voorziet van een goed voorzieningenniveau en ligt op ca. 13 kilometer afstand. In de omgeving van Nieuwehorne zijn diverse prachtige natuurgebieden te vinden, waaronder de Kleine Kiekenberg, het Ketliker Skar en het Oranjewoud. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de mooie natuur. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
810 m³
Espacio de almacenamiento externo
109 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8414

Mapas de Google

Ver Nieuwehorne en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwehorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwehorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwehorne. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwehorne
Año Inhabitantes
2021 1.460
2022 1.480
2023 1.455
2024 1.485
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwehorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 190 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

260

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.420

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 46
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 313
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 150
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

167

Etiqueta A

166

Etiqueta C

156

Etiqueta D

54

Etiqueta G

42

Etiqueta F

29

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwehorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.050
2021 1.650 3.090
2022 1.280 2.950
2023 1.040 2.730
2024 970 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Nieuwehorne (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwehorne
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwehorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwehorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwehorne?

Nieuwehorne telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwehorne?

In Nieuwehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 313 woningen.

Meer viviendas in Nieuwehorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.