Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Esdoornstraat 27

4306AG Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.015

Galería de fotos

Esdoornstraat 27 Nieuwerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Esdoornstraat 27 in Nieuwerkerk. In deze uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 131 m² vindt u verrassend veel ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle veranda. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de ruime bijkeuken beschikt u over extra gebruiksruimte, ideaal voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapkast, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, voorzien van een warme houten vloer en strak afgewerkte wanden. De zwarte stalen deur bij de entree geeft de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. De open keuken is strak vormgegeven in een rustige, neutrale kleurstelling met een donker composiet werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken, waar u aansluitingen vindt voor wasapparatuur, de cv-opstelling en veel extra bergruimte. De achtertuin en de stenen berging zijn eveneens bereikbaar via deze bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vijf volwaardige slaapkamers. De kamers variëren in grootte en zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te richten. Of u nu extra slaapvertrekken, een werkkamer of hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels. U beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Een dakraam zorgt voor aangenaam daglicht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de achterom en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een speelruimte of een buitenkeuken. De stenen berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 131 m² * Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte * Vijf slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur * Ruime bijkeuken en praktische berging * Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping * Gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid * Instapklaar en uitstekend onderhouden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, stijl en gebruiksgemak? Dan is Esdoornstraat 27 in Nieuwerkerk beslist een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.