Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummel & Beuk Makelaars

Bachstraat 22

2421TS Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.335

Galería de fotos

Bachstraat 22 Nieuwkoop
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een royaal en geheel gemoderniseerd familiehuis met karakter? Dan is dit uw kans! Deze luxe woning met brede zonnige tuin op het zuidwesten is in 2021 geheel gemoderniseerd en heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 192m² (waarvan 173m² woonoppervlakte). Op de begane grondverdieping, die is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming, vind je de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vide en entresol, de luxe woonkeuken en een royale werkkamer, die zich aan de voorzijde bevindt. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en is er plaats voor twee auto’s voor de deur. Op de bovenverdiepingen tref je vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon en een ruime, moderne badkamer. Dankzij de zeer goede isolatie en de 29 zonnepanelen is dit familiehuis bijzonder energiezuinig (energielabel A++). Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving: De woning is gelegen in een rustige buurt met relatief veel gezinnen. Aan de achterzijde van de brede, zonnige tuin is een brede strook groen, waardoor je vrij uitzicht hebt en er veel privacy ervaart! Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een diversiteit aan winkels en speciaalzaken en verschillende leuke eetgelegenheden. Nieuwkoop is zeer centraal gelegen, midden in “Het Groene Hart”. Alle grote steden van de randstad, zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Nieuwkoop heeft een uitstekend voorzieningen niveau, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Daarnaast kun je hier het hele jaar door, langs en op het water van de Nieuwkoopse Plassen, recreëren, zeilen, zwemmen, schaatsen en bovenal genieten van de mooie natuur. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning. De vestibule geeft toegang tot de inpandige garage en de hal met gaderobe en separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime, aan de voorzijde gelegen, werkkamer heeft een op maat gemaakt bureau, is voorzien van airconditioning en leent zich uitstekend voor praktijk aan huis. De tuingerichte woonkamer is dankzij de vide bijzonder ruimtelijk en geeft toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin waar je, dankzij de vrije ligging tot de laatste uurtjes kunt genieten van de ondergaande zon. Door de grote raampartijen aan de tuinzijde heeft de woonkamer veel lichtinval (een woning breed zonnescherm en elektrische sunscreens zijn aanwezig). Aangrenzend tref je het eetgedeelte en de zeer luxe halfopen keuken die is voorzien van een natuurstenen werkblad, zeer veel kastruimte en alle gewenste hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker). In de keurig betegelde, inpandige garage vind je de binnen-unit van de warmtepomp, de aansluitingen voor was-apparatuur en een vaste kast voor het opbergen van gereedschap etc. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de entresol die eventueel plaats biedt aan een leuke werkplek met uitzicht op de woonkamer. vanuit de aangrenzende hal zijn de drie slaapkamers en de badkamer te betreden. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon (de master bedroom is voorzien van airco). De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakraam en een vaste kast. De ruime, in lichte teint betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, een meubel met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Tweede verdieping: Via de afgesloten trapopgang kom je op de tweede verdieping waar nog een ruime slaapkamer gesitueerd is met wastafel en veel kastruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Totale gebruiksoppervlakte: 192m²; - Woonoppervlakte: 173m²; - Inhoud: 800m³; - Zeer royale eengezinswoning met energielabel A++; - De woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd; - Nauwelijks energielasten door uitstekende isolatie, 29 zonnepanelen en warmtepomp; - Zeer zonnige achtertuin van ca. 110m² (zuidwest); - Mogelijkheid tot kantoor aan huis; - Garage en parkeerplek voor twee auto’s; - Oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
801 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.