Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Parelgras 7

2421NV Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.275.830

Precio de compra /m²: € 6.245

Galería de fotos

Parelgras 7 Nieuwkoop
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande nieuwbouwwoning (in aanbouw) met uitbouw, vijf dakkapellen en groot perceel in Park Krekenlanden in Nieuwkoop In de jonge en waterrijke nieuwbouwwijk Krekenlanden, onderdeel van Buytewech-Noord in Nieuwkoop, wordt deze prachtige vrijstaande woning (bouwnummer F43) gerealiseerd. Een toekomstbestendige woning die ruimte, comfort en kwaliteit combineert, gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² met een verwachte woonoppervlakte van circa 200 m². De woning maakt deel uit van Eiland Park in de wijk Krekenlanden, een rustig en ruim opgezet woongebied. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de hal met trapopgang en toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Centraal in de woning bevindt zich een erker die zorgt voor extra licht, een speels karakter en prettig uitzicht. De ruime woonkamer wordt aan de achterzijde gerealiseerd en zal worden voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor een fijne verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Dankzij de gekozen uitbouw wordt de leefruimte extra royaal. De aangebouwde berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van vloerverwarming én de plek waar de warmtepomp en 400 liter boiler gesitueerd zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers gerealiseerd. De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk, sanitair, wastafelmeubel, designradiator en douchehoek. Daarnaast komt er een separaat toilet. De indeling is praktisch en uitermate geschikt voor gezinnen. Tweede verdieping De tweede verdieping wordt bereikbaar via een vaste trap en is vrij indeelbaar. Door de realisatie van maar liefst vijf dakkapellen ontstaat hier een opvallend lichte en ruime verdieping. Deze ruimte is geschikt voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer en biedt tevens plaats voor de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Meerwerk & afwerking (reeds gekozen) Deze woning wordt uitgevoerd met diverse hoogwaardige meerwerkopties die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er gekozen voor een uitbouw op de begane grond, vloerverwarming en vijf dakkapellen op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra ruimte. Daarnaast wordt een houten luifel geplaatst van circa 2600 x 3300 mm. De badkamer en het sanitair zijn vooraf zorgvuldig geselecteerd en worden uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Verwachte oplevering: september 2026 Bent u op zoek naar een royale vrijstaande nieuwbouwwoning die nog gerealiseerd wordt, met veel ruimte, moderne voorzieningen en een groene ligging in Nieuwkoop? Dan is Parelgras 7 (bouwnummer F43) zeker het overwegen waard. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.249.000

Coste del comprador (estimado): € 26.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.275.830

3,04%

Anualmente

%

€ 62.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1049 m²
Contenido
875 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.