Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Parelgras 7

2421NV Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 1.249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.275.830

Purchase price /m²: € 6.245

Photo Gallery

Parelgras 7 Nieuwkoop
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande nieuwbouwwoning (in aanbouw) met uitbouw, vijf dakkapellen en groot perceel in Park Krekenlanden in Nieuwkoop In de jonge en waterrijke nieuwbouwwijk Krekenlanden, onderdeel van Buytewech-Noord in Nieuwkoop, wordt deze prachtige vrijstaande woning (bouwnummer F43) gerealiseerd. Een toekomstbestendige woning die ruimte, comfort en kwaliteit combineert, gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² met een verwachte woonoppervlakte van circa 200 m². De woning maakt deel uit van Eiland Park in de wijk Krekenlanden, een rustig en ruim opgezet woongebied. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de hal met trapopgang en toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Centraal in de woning bevindt zich een erker die zorgt voor extra licht, een speels karakter en prettig uitzicht. De ruime woonkamer wordt aan de achterzijde gerealiseerd en zal worden voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor een fijne verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Dankzij de gekozen uitbouw wordt de leefruimte extra royaal. De aangebouwde berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van vloerverwarming én de plek waar de warmtepomp en 400 liter boiler gesitueerd zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers gerealiseerd. De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk, sanitair, wastafelmeubel, designradiator en douchehoek. Daarnaast komt er een separaat toilet. De indeling is praktisch en uitermate geschikt voor gezinnen. Tweede verdieping De tweede verdieping wordt bereikbaar via een vaste trap en is vrij indeelbaar. Door de realisatie van maar liefst vijf dakkapellen ontstaat hier een opvallend lichte en ruime verdieping. Deze ruimte is geschikt voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer en biedt tevens plaats voor de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Meerwerk & afwerking (reeds gekozen) Deze woning wordt uitgevoerd met diverse hoogwaardige meerwerkopties die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er gekozen voor een uitbouw op de begane grond, vloerverwarming en vijf dakkapellen op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra ruimte. Daarnaast wordt een houten luifel geplaatst van circa 2600 x 3300 mm. De badkamer en het sanitair zijn vooraf zorgvuldig geselecteerd en worden uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Verwachte oplevering: september 2026 Bent u op zoek naar een royale vrijstaande nieuwbouwwoning die nog gerealiseerd wordt, met veel ruimte, moderne voorzieningen en een groene ligging in Nieuwkoop? Dan is Parelgras 7 (bouwnummer F43) zeker het overwegen waard. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 1.249.000

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.275.830

3,04%

Yearly

%

€ 62.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
1049 m²
Content
875 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.