Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

De Slingerkamp 35

2421TG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.659

Photo Gallery

De Slingerkamp 35 Nieuwkoop
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde! In de groene en kindvriendelijke wijk Rietlanden staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met trapveldje. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met ruimte in en om het huis. Bijzonderheden: - Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Open keuken (2015) aan de voorzijde; - 4 slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Achtertuin grenzend aan groenstrook met trapveldje; - Voorzijde gelegen aan een autovrije straat, ideaal voor jonge gezinnen; - Fietsenberging bereikbaar vanuit de voortuin; - C.v.-combiketel Intergas (2020); - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een ruime, strak afgewerkte plantenbak. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De voordeur heeft een mooi glas-in-looddetail, wat direct zorgt voor karakter. In de hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er praktische kast aanwezig, waar op dit moment onder andere een koel-vriescombinatie is geplaatst. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim opgezet. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er mooi zicht op de achtertuin. De laminaatvloer loopt door vanuit de hal en de wanden zijn gestuct, waardoor de basis rustig en verzorgd aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft witte fronten, een houtkleurig werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een walk-in kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de buurt en zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en ingericht met een extra brede douche, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een praktische ruimte die nu in gebruik is als wasruimte. Hier zijn vaste kasten aanwezig en ook de wasmachine, droger en c.v.-combiketel zijn netjes weggewerkt. Het dakraam aan de voorzijde is dit jaar vervangen voor Velux dakraam. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en zijwanden, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor veel zon. De tuin is ingericht met een vlonderterras, kunstgras en verschillende bloemen en planten. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Direct achter de tuin ligt een groenstrook met trapveldje. Kinderen kunnen hier dichtbij huis spelen, terwijl u vanuit de tuin zicht houdt op de omgeving. Omgeving: De woning ligt in de wijk Rietlanden, een groene en speels opgezette woonwijk met veel ruimte en parkeergelegenheid. De autovrije ligging aan de voorzijde maakt de straat rustig en prettig voor gezinnen. Nieuwkoop heeft een oude dorpskern met daaromheen nieuwere woonwijken. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen in de buurt, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen en recreëren. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. Kortom: Deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en een zonnige tuin op een fijne plek in de wijk. Een huis waar u met het hele gezin prettig kunt wonen, binnen én buiten. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag deze leuke woning aan je zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
127 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.