Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

De Slingerkamp 35

2421TG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.659

Galerie de photos

De Slingerkamp 35 Nieuwkoop
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde! In de groene en kindvriendelijke wijk Rietlanden staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met trapveldje. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met ruimte in en om het huis. Bijzonderheden: - Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Open keuken (2015) aan de voorzijde; - 4 slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Achtertuin grenzend aan groenstrook met trapveldje; - Voorzijde gelegen aan een autovrije straat, ideaal voor jonge gezinnen; - Fietsenberging bereikbaar vanuit de voortuin; - C.v.-combiketel Intergas (2020); - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een ruime, strak afgewerkte plantenbak. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De voordeur heeft een mooi glas-in-looddetail, wat direct zorgt voor karakter. In de hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er praktische kast aanwezig, waar op dit moment onder andere een koel-vriescombinatie is geplaatst. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim opgezet. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er mooi zicht op de achtertuin. De laminaatvloer loopt door vanuit de hal en de wanden zijn gestuct, waardoor de basis rustig en verzorgd aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft witte fronten, een houtkleurig werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een walk-in kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de buurt en zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en ingericht met een extra brede douche, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een praktische ruimte die nu in gebruik is als wasruimte. Hier zijn vaste kasten aanwezig en ook de wasmachine, droger en c.v.-combiketel zijn netjes weggewerkt. Het dakraam aan de voorzijde is dit jaar vervangen voor Velux dakraam. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en zijwanden, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor veel zon. De tuin is ingericht met een vlonderterras, kunstgras en verschillende bloemen en planten. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Direct achter de tuin ligt een groenstrook met trapveldje. Kinderen kunnen hier dichtbij huis spelen, terwijl u vanuit de tuin zicht houdt op de omgeving. Omgeving: De woning ligt in de wijk Rietlanden, een groene en speels opgezette woonwijk met veel ruimte en parkeergelegenheid. De autovrije ligging aan de voorzijde maakt de straat rustig en prettig voor gezinnen. Nieuwkoop heeft een oude dorpskern met daaromheen nieuwere woonwijken. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen in de buurt, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen en recreëren. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. Kortom: Deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en een zonnige tuin op een fijne plek in de wijk. Een huis waar u met het hele gezin prettig kunt wonen, binnen én buiten. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag deze leuke woning aan je zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.