Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Brasemstraat 32

2421HR Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwkoop

Galerie de photos

Brasemstraat 32 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met zonnige tuin en een ideale ligging in kindvriendelijke wijk De Rietlanden! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige tuin? Deze woning kenmerkt zich door een uitgesproken en kleurrijke uitstraling, en biedt tegelijkertijd een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning in de geliefde wijk Rietlanden in Nieuwkoop absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rietlanden; - Hoekwoning met extra lichtinval op zolderverdieping; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Moderne keuken in houtlook; - Badkamer naar eigen wens te moderniseren; - 13 zonnepanelen, energielabel B; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR-glas; - Solide bouw met betonnen vloeren. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met een meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer met een praktische uitbouw aan de achterzijde, momenteel in gebruik als bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en geschilderde wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en in contact te blijven met het gezin. Het is een functionele en eigentijdse leefruimte waar nog veel potentie in zit. Door de verplaatsing van de keuken naar de voorzijde is bovendien een nieuw kozijn geplaatst. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de overloop met bergkast, 3 slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers met kantel-/kiepramen zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan 1 met een inbouwkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is een functioneel ruimte met een raam, toilet, douche, wastafel, planchet, spiegel, wasmachineaansluiting en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping beschikt over een grote overloop met dakraam en de cv-ketel (2016). Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met zijraam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een grote vernieuwde gemetselde schuur met betonnen vloer, raampjes, overkapping en voorzien van elektra. De schutting met de buren is recent vervangen. De tuin is voorzien van kunstgras en een terras aan de woonkamerzijde. Vanuit de tuin loop je zó het aangrenzende speeltuintje in, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Omgeving: Wonen in Nieuwkoop Nieuwkoop staat bekend om haar groene en waterrijke omgeving, met de prachtige Nieuwkoopse Plassen op korte afstand. Hier geniet je van rust, natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik liggen. De wijk Rietlanden is bovendien zeer kindvriendelijk en ruim opgezet een ideale plek voor gezinnen. En dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A12 bereik je steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam in korte tijd. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Kortom: Een ruime en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een fantastische locatie in Nieuwkoop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.