Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Brasemstraat 32

2421HR Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Brasemstraat 32 Nieuwkoop
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met zonnige tuin en een ideale ligging in kindvriendelijke wijk De Rietlanden! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige tuin? Deze woning kenmerkt zich door een uitgesproken en kleurrijke uitstraling, en biedt tegelijkertijd een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning in de geliefde wijk Rietlanden in Nieuwkoop absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rietlanden; - Hoekwoning met extra lichtinval op zolderverdieping; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Moderne keuken in houtlook; - Badkamer naar eigen wens te moderniseren; - 13 zonnepanelen, energielabel B; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR-glas; - Solide bouw met betonnen vloeren. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met een meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer met een praktische uitbouw aan de achterzijde, momenteel in gebruik als bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en geschilderde wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en in contact te blijven met het gezin. Het is een functionele en eigentijdse leefruimte waar nog veel potentie in zit. Door de verplaatsing van de keuken naar de voorzijde is bovendien een nieuw kozijn geplaatst. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de overloop met bergkast, 3 slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers met kantel-/kiepramen zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan 1 met een inbouwkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is een functioneel ruimte met een raam, toilet, douche, wastafel, planchet, spiegel, wasmachineaansluiting en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping beschikt over een grote overloop met dakraam en de cv-ketel (2016). Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met zijraam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een grote vernieuwde gemetselde schuur met betonnen vloer, raampjes, overkapping en voorzien van elektra. De schutting met de buren is recent vervangen. De tuin is voorzien van kunstgras en een terras aan de woonkamerzijde. Vanuit de tuin loop je zó het aangrenzende speeltuintje in, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Omgeving: Wonen in Nieuwkoop Nieuwkoop staat bekend om haar groene en waterrijke omgeving, met de prachtige Nieuwkoopse Plassen op korte afstand. Hier geniet je van rust, natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik liggen. De wijk Rietlanden is bovendien zeer kindvriendelijk en ruim opgezet een ideale plek voor gezinnen. En dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A12 bereik je steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam in korte tijd. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Kortom: Een ruime en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een fantastische locatie in Nieuwkoop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
165 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.