Jump to content
Logo of Bianca van der Laan Makelaardij

De Zeelt 2

2421JK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.750

Photo Gallery

De Zeelt 2 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet: Dit sfeervolle en goed onderhouden, compacte woonhuis is nu beschikbaar! Een perfecte start voor jonge mensen, deze goed onderhouden kwadrantwoning aan het randje van Nieuwkoop. Maar ook zeker geschikt voor ouderen die zelfstandig willen blijven wonen en geen behoefte (meer) hebben aan een grote eengezinswoning. Dit huis heeft een bijzondere bouwvorm, want de woning loopt als het ware in een 'punt' uit naar achteren en is aan de voorzijde dus breder dan aan de achterzijde. Dit geeft een speels effect en zorgt voor een verrassende, niet alledaagse indeling. De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is voorzien van fonteintje in een kastje en is netjes afgewerkt. De meterkast heeft 5 groepen en een aardlekschakelaar. De gezellige woonkamer is tuingericht en op de vloer ligt een moderne, lichte, eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met fijn stucwerk. In het midden van de ruimte is de open trap naar de 1e verdieping. Achterin bevindt zich de open keuken met veel lichtinval door een lichtkoepel in het plafond. De in L-vorm opgestelde, in lichtgroene tint uitgevoerde keuken is uitgerust met een houten aanrechtblad, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Er is ruim voldoende opbergruimte door de beneden- en bovenkastjes. 1e Verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de fijne badkamer en de slaapkamer. Hier is ook een deur naar het zonnige achterbalkon, waar je in de ochtendzon kunt genieten van een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer is riant en uitgerust met een vaste kastenwand met fraaie houten schuifdeuren. Deze schuifdeuren verbergen een grote inloopkast, welke ook ruimte biedt aan een trap naar de ruime bergzolder/zolderkamer. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolderverdieping: Deze praktische kapverdieping is een ruimte met mogelijkheden. Hier hangt de CV-combiketel (Vaillant, 03), maar er is ook nog ruimte om bijvoorbeeld een studiehoek in te richten. Tuin De woning staat op totaal 99 m2 eigen grond, waarvan circa 45 m2 is gereserveerd voor de zonnige, op het westen gelegen tuin. Deze tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig aangelegd met sierbestrating. Ook bevindt zich aan de voorzijde de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Onder de houten overkapping kan al vroeg in het seizoen gezellig buiten gezeten worden. Bijzonderheden * Bouwjaar 1989 * Inhoud circa 241 m3, totaal circa 60 m2 woonoppervlak * HR CV-combiketel (Vaillant, 2003) * Aanvaarding in overleg Kadastrale informatie: - Gemeente: Nieuwkoop - Sectie: A - Nummer: 5870 - groot: 99 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
99 m²
Content
241 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.