Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Gabriëlstraat 27

2421GG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Gabriëlstraat 27 Nieuwkoop
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een niet-doorsnee woning met garage, parkeerplaats en een diepe tuin grenzend aan een watertje? Dan bent u hier aan het goede adres. • Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels binnen handbereik; • Veel gebruiksmogelijkheden op de parterre; • Overwegend kunststof kozijnen met dubbel glas; • Energielabel C Begane grond: Parkeermogelijkheid op eigen terrein aan de voorzijde. Entree/hal met meterkast en garderobe. Hal met toegang tot de garage. De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare deur en is momenteel in gebruik als werk- en opslagruimte. Hal met praktische kastenwand, koel-/vriescombinatie, opstelplaats wasmachine en droger en aanrechtblad met een spoelbak. Apart toilet. De tuinkamer is uitgevoerd met een beknopte badkamer voorzien van een douche en wastafel. Ideaal als gastenverblijf of bijvoorbeeld voor een inwonende ouder of kind. Via de schuifpui in deze kamer of de loopdeur in de hal kom je in de zonnige tuin. Eerste verdieping: Bereikbaar via vaste trap en een schuifdeur. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een woningbreed balkon, wat bereikbaar is middels een schuifpui. Vanaf deze verdieping heeft u een fraai uitzicht over uw eigen tuin en achtergelegen water. De keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft een L-vormige werkblad, uitlopend in een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vrieskast, elektrische oven, 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koffieapparaatt (defect). Deze etage is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: 3 slaapkamers (voorheen 4) Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De achterzijde heeft twee kamers, opgedeeld in een slaapkamer en een kleedkamer, gescheiden middels een schuifdeur. De badkamer is vergroot, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met glaswand, ligbad met whirlpool, toilet met zwevend closet en dubbel wastafelmeubel. De tuin is heerlijk diep, ca. 15 meter en heeft een een vlonder aan het water. De afmeting is royaal, zodat er, indien gewenst, een extra berging geplaatst kan worden. Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
179 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.