Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Chopinplein 1

2421TT Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 492.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.200

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Chopinplein 1 Nieuwkoop
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Royale drive in woning met 16 zonnepanelen, batterij, airco’s, 2 balkons en vrij uitzicht op de dijk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Inpandige garage met verwarming en elektra - Voorzien van vloerisolatie en een nieuw dak in 2023 - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot meer en ruime tuin/werkkamer met mogelijkheden voor praktijk en/of kantoor aan huis - Gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand. Ben je op zoek naar een woning met talloze indelingsmogelijkheden op een unieke plek? Kom dan kijken bij deze royale drive-in hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, twee balkons, 16 zonnepanelen, airco’s, boiler en een vrij uitzicht. De woning is zeer gunstig gelegen aan een autoluw plein met in het midden een speelgazon. Op korte afstand, om de hoek bij het Chopinplein, bevindt zich bovendien een speeltuin. Aan de achterzijde geniet je van een weids en groen uitzicht over water en een dijk waar schapen grazen. Daarnaast is de woning zeer geschikt als generatiewoning. Dit type woning biedt een mooie balans tussen nabijheid en privacy voor meerdere generaties onder één dak, met voordelen zoals flexibiliteit, kostenbesparing en de mogelijkheid om zorg en ondersteuning dichtbij te organiseren. Met een ligging op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen biedt deze woning alle gemakken die een druk (gezins)leven vraagt. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, omringd door natuur- en polderlandschap, met de Nieuwkoopse Plassen als een kenmerkend element. Water, recreatie, groen, ruimte en rust typeren deze woonomgeving. Daarnaast beschikt Nieuwkoop over diverse voorzieningen, waaronder een gevarieerd winkelaanbod en verschillende eetgelegenheden in het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar, op circa 25 tot 35 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een vernieuwde meterkast, proviandkast en toegang tot de garage en tussenhal. De inpandige garage is voorzien van verwarming, elektra en toegangsdeuren aan de voorzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de thuisbatterij. In de tussenhal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime bergkast (voorheen een doka) en de tuin-/werkkamer. De tuinkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is multifunctioneel te gebruiken. Er is een pantry met koud en warm water, een toegangsdeur naar de tuin en een airconditioning aanwezig. Deze ruimte is ideaal als tuinkamer, praktijk aan huis, kantoorruimte of als separate woonruimte voor een thuiswonend kind of een senior die gelijkvloers wil wonen. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is ca. 10 meter diep en grenst aan gemeentegroen en een sloot. De tuin is groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust genieten. 1e Verdieping: Via een wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De aan de achterzijde gelegen woonkamer met fraaie houten vloer, open haard en toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het plein. 2e Verdieping: Via een wenteltrap bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping. Indien gewenst kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met uitzicht over het plein, met aansluitend de badkamer voorzien van wastafel, handdoekradiator, toilet en ligbad. Tegenover de badkamer zijn twee ruime kasten gesitueerd. In één kast bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel; hier is tevens ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. In de andere kast bevindt zich een elektrische boiler (120 liter) en extra bergruimte. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde, beschikt over een grote kastenwand en biedt toegang tot het woningbrede balkon. Vanaf dit balkon heb je een weids uitzicht over de dijk en Nieuwkoop. Laat je verrassen door de mogelijkheden en het uitzicht – plan vandaag nog een bezichtiging en beleef deze woning zelf. Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 492.500

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.200

3,04%

Yearly

%

€ 24.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
149 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.