Résidents
9.350
Dernière année: 2025
Chopinplein 1
2421TT Nieuwkoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 492.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 504.200
Prix d'achat /m²: € 3.518
Galerie de photos
Description
Royale drive in woning met 16 zonnepanelen, batterij, airco’s, 2 balkons en vrij uitzicht op de dijk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Inpandige garage met verwarming en elektra - Voorzien van vloerisolatie en een nieuw dak in 2023 - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot meer en ruime tuin/werkkamer met mogelijkheden voor praktijk en/of kantoor aan huis - Gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand. Ben je op zoek naar een woning met talloze indelingsmogelijkheden op een unieke plek? Kom dan kijken bij deze royale drive-in hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, twee balkons, 16 zonnepanelen, airco’s, boiler en een vrij uitzicht. De woning is zeer gunstig gelegen aan een autoluw plein met in het midden een speelgazon. Op korte afstand, om de hoek bij het Chopinplein, bevindt zich bovendien een speeltuin. Aan de achterzijde geniet je van een weids en groen uitzicht over water en een dijk waar schapen grazen. Daarnaast is de woning zeer geschikt als generatiewoning. Dit type woning biedt een mooie balans tussen nabijheid en privacy voor meerdere generaties onder één dak, met voordelen zoals flexibiliteit, kostenbesparing en de mogelijkheid om zorg en ondersteuning dichtbij te organiseren. Met een ligging op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen biedt deze woning alle gemakken die een druk (gezins)leven vraagt. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, omringd door natuur- en polderlandschap, met de Nieuwkoopse Plassen als een kenmerkend element. Water, recreatie, groen, ruimte en rust typeren deze woonomgeving. Daarnaast beschikt Nieuwkoop over diverse voorzieningen, waaronder een gevarieerd winkelaanbod en verschillende eetgelegenheden in het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar, op circa 25 tot 35 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een vernieuwde meterkast, proviandkast en toegang tot de garage en tussenhal. De inpandige garage is voorzien van verwarming, elektra en toegangsdeuren aan de voorzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de thuisbatterij. In de tussenhal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime bergkast (voorheen een doka) en de tuin-/werkkamer. De tuinkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is multifunctioneel te gebruiken. Er is een pantry met koud en warm water, een toegangsdeur naar de tuin en een airconditioning aanwezig. Deze ruimte is ideaal als tuinkamer, praktijk aan huis, kantoorruimte of als separate woonruimte voor een thuiswonend kind of een senior die gelijkvloers wil wonen. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is ca. 10 meter diep en grenst aan gemeentegroen en een sloot. De tuin is groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust genieten. 1e Verdieping: Via een wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De aan de achterzijde gelegen woonkamer met fraaie houten vloer, open haard en toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het plein. 2e Verdieping: Via een wenteltrap bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping. Indien gewenst kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met uitzicht over het plein, met aansluitend de badkamer voorzien van wastafel, handdoekradiator, toilet en ligbad. Tegenover de badkamer zijn twee ruime kasten gesitueerd. In één kast bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel; hier is tevens ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. In de andere kast bevindt zich een elektrische boiler (120 liter) en extra bergruimte. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde, beschikt over een grote kastenwand en biedt toegang tot het woningbrede balkon. Vanaf dit balkon heb je een weids uitzicht over de dijk en Nieuwkoop. Laat je verrassen door de mogelijkheden en het uitzicht – plan vandaag nog een bezichtiging en beleef deze woning zelf. Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 492.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 504.200
3,04%
Annuellement
%
€ 24.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 492.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 492 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwkoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.
Moyenne WOZ
EUR 485.623
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.221
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
218
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Niveau d'enseignement
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Origine des habitants (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.431
Étiquette A
1.031
Étiquette B
548
Étiquette D
389
Étiquette E
279
Étiquette F
219
Étiquette G
152
Étiquette A+++
85
Étiquette A+
56
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.400
Activité dans Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer maisons in Nieuwkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Schepegaten 3
2421TJ Nieuwkoop
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blaasbalg 19
2421MC Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornlaan 9
2421BJ Nieuwkoop
€ 345.000 k.k.
€ 6.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Slingerkamp 35
2421TG Nieuwkoop
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irenelaan 6
2421CK Nieuwkoop
€ 385.000 k.k.
€ 5.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grendel 8
2421NL Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
€ 4.626/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blaasbalg 6
2421MD Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Marijkelaan 22
2421CT Nieuwkoop
€ 420.000 k.k.
€ 5.526/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
