Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

De Steenenborch 20

5253XC Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

De Steenenborch 20 Nieuwkuijk
Foto 49

Descripción

Voel je thuis aan de Steenenborch 20, een heerlijk vrijstaand familiehuis met gigantische overkapping en eigen café! Welkom in het geliefde Nieuwkuijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de Steenenborch 20 staat deze zeer degelijk verbouwde, instapklare vrijstaande woning op een riant perceel van 509 m², met alles wat je van een modern familiehuis mag verwachten: energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en zonneboiler, vloerverwarming, een grote garage met bergzolder, drie slaapkamers plus een verrassend ruime zolderverdieping met twee extra kamers, én een fantastische tuin op het zuiden. En dan hebben we het pronkstuk nog niet eens genoemd: een overkapping van maar liefst 70 m² met je eigen café mét tapinstallatie en biljart! Hier komen wooncomfort en bourgondisch genieten écht samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Bekijk ook de woningwebsite DeSteenenborch20.nl voor meer informatie. Een warm welkom Je rijdt de rustige straat in en parkeert op je eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Binnen ervaar je een verzorgde, lichte en ruime woning die door de huidige eigenaren met zorg is onderhouden en continu gemoderniseerd. Wonen & koken De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van volop daglicht en fijn zicht op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een strakke afwerking maakt de ruimte modern en rustig. De keuken is praktisch, ruim en perfect voor wie graag kookt. Of je nu een uitgebreid diner maakt of snel een kop koffie zet: hier is het comfortabel en functioneel. Slapen, dromen & nog veel meer ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werk-/hobbyruimtes. De kamers hebben allemaal een eigen airco unit, fijne lichtinval en een rustige sfeer. Via de vaste trap bereik je de zolder - een ware verrassing. Deze verdieping beschikt over twee extra kamers, waardoor je eindeloos kunt variëren: een kantoor, extra slaapkamers, een sportruimte of een creatieve studio? Het kan allemaal. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een droom voor mensen die graag buiten leven. De ligging op het zuiden zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot einde dag. Maar de echte eyecatcher is de overkapping van circa 70 m²: een fantastische ruimte met een volledig eigen café, tap en biljart. Hier vier je verjaardagen, kijk je voetbal met vrienden of geniet je met het gezin van lange zomeravonden. Deze plek móet je ervaren. Overkapping nu ingericht als café maar is ook multifunctioneel te maken voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis, nagelsalon, kapsalon enz. Via de bijkeuken is de aangebouwde, ruime garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor hobby’s, extra opslag, kluswerkzaamheden of het veilig stallen van motoren en fietsen. Energiezuinig & toekomstproof Met 16 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming en een degelijke bouwkwaliteit zit je hier klaar voor de toekomst. Energielabel A betekent genieten met lage energielasten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging - dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je écht leeft. Goed om te weten • Energielabel A (16 zonnepanelen + zonneboiler) • 3 airco’s op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: ca. 170 m² • Perceel: 509 m² • Sproei installatie gehele tuin • Overkapping van ca. 70 m² met café, tap & biljart • Grote garage met bergzolder • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
111 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.