Ir directamente al contenido
Logotipo de Volkerts Makelaardij

Perebomenweg 51

7918TR Nieuwlande • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Perebomenweg 51 Nieuwlande
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in het buitengebied van Nieuwlande ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning. Het geheel beschikt over een royale, gepotdekselde houten schuur met zolderberging, een overkapping en een dierenverblijf. De woning staat op een ruim perceel van 800 m2 eigen grond. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden met uitgebreide wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Het dorp Nieuwlande is een landelijk gelegen dorp en kent een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Hoogeveen ligt op ca. 10 minuten afstand, Emmen op ca. 20 minuten en Zwolle op ca 40 minuten. Nieuwlande beschikt over diverse voorzieningen, zoals twee basisscholen, een supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, verschillende sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met onder andere enkele medische voorzieningen. Begane grond: (deels voorzien van vloerverwarming) * entree/hal met trapopgang en een vaste kast (voorheen toiletruimte) * L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de kelderkast * ruime woonkeuken met L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Voorzien van natuurstenen aanrechtblad en een vaste kast met opstelling voor de CV-combiketel * bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur * toiletruimte met wandcloset en fontein 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolderberging * vergrote, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming (m.u.v. douchegedeelte) * 3 slaapkamers waarvan 1 met deur tot platte dak Zolder: * ruime zolderberging Bijzonderheden: * de woning is voorzien van vloerisolatie, na-geïsoleerde gevels, dakisolatie en vrijwel volledig van dubbele en/of HR++ beglazing * energielabel: C * 1962: bouwjaar van de woning * 2010: dak na-isoleren, badkamer vernieuwd/vergroot * 2015: realisatie van de schuur met zolderberging en overkapping (voorzien van dak- en grotendeels muurisolatie) * 2017: gevels na-geïsoleerd; vloeren na-geïsoleerd * 2020/2021: woning uitgebouwd; nieuwe keuken en toiletruimte gerealiseerd; installatie nieuwe CV combiketel (Intergas HRE, in eigendom); nieuwe groepenkast * 2025: buitenzijde opnieuw geschilderd Conclusie: Een instapklare woning op een prachtige, landelijke locatie met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie rust en natuur zoekt, maar toch nabij voorzieningen wil wonen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7918

Mapas de Google

Nieuwlande en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwlande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwlande. En 2026 había 1.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

1.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwlande
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425
2026 1.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwlande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 240 15-25: 150 25-45: 335 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

128

Etiqueta A

125

Etiqueta G

73

Etiqueta B

65

Etiqueta F

64

Etiqueta D

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwlande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwlande
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwlande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwlande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer viviendas in Nieuwlande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.