Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Lamsoor 3 B

4504RR Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Lamsoor 3 B Nieuwvliet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie op bungalowpark St. Pierre bevindt zich deze recreatiewoning van het type Quadrant, gelegen op 179 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuin en terras op het noordoosten en biedt de mogelijkheid om direct naast de woning op eigen terrein te parkeren. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het strand en de zee. Bungalowpark St. Pierre St. Pierre is een kleinschalig en gemoedelijk bungalowpark op een unieke locatie direct achter de Zeedijk van Nieuwvliet-Bad. De woningen liggen in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen op het park, waaronder een speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit het park staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier bevinden zich diverse strandpaviljoens waar u kunt genieten van lunch, diner of een drankje met uitzicht op zee en de ondergaande zon. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de directe omgeving bevinden zich kilometerslange wandel- en fietspaden langs de kust, door de polders en richting natuurgebieden zoals Het Zwin en De Verdronken Zwarte Polder. Daarnaast liggen plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge op korte afstand. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek, een gashaard en een schuifpui naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, losse koelkast met vriesvak en een losse magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte voor huishoudelijke spullen en provisie. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met praktische kastruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast praktische bergruimte achter de vaste kastdeuren. Tuin De tuin met terras is gelegen op het noorden en oosten en grenst aan een groot open veld. Hierdoor geniet u van veel rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting, hagen en een volwassen boom. Via de schuifpui in de woonkamer is het terras direct bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een aangebouwde berging van circa 1,03 x 2,80 meter en een houten tuinhuis van circa 2,25 x 1,80 meter. Daarnaast is er nog een extra tuinberging aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, strandspullen, tuinmeubelen en overige zaken. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van strand en zee - Diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals fietsverhuur en bakker - Gelegen op 179 m² eigen grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel - Aangebouwde berging, houten tuinhuis en extra tuinberging - Buitenverlichting aanwezig - Parkeerplaats op eigen terrein - Geen parkkosten en geen verhuurverplichting - Inclusief inventaris Vraagprijs € 315.000, - k.k

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.