Residents
395
Last year: 2025
Lamsoor 3 B
4504RR Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 4.375
Photo Gallery
Description
Op een rustige locatie op bungalowpark St. Pierre bevindt zich deze recreatiewoning van het type Quadrant, gelegen op 179 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuin en terras op het noordoosten en biedt de mogelijkheid om direct naast de woning op eigen terrein te parkeren. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het strand en de zee. Bungalowpark St. Pierre St. Pierre is een kleinschalig en gemoedelijk bungalowpark op een unieke locatie direct achter de Zeedijk van Nieuwvliet-Bad. De woningen liggen in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen op het park, waaronder een speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit het park staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier bevinden zich diverse strandpaviljoens waar u kunt genieten van lunch, diner of een drankje met uitzicht op zee en de ondergaande zon. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de directe omgeving bevinden zich kilometerslange wandel- en fietspaden langs de kust, door de polders en richting natuurgebieden zoals Het Zwin en De Verdronken Zwarte Polder. Daarnaast liggen plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge op korte afstand. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek, een gashaard en een schuifpui naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, losse koelkast met vriesvak en een losse magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte voor huishoudelijke spullen en provisie. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met praktische kastruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast praktische bergruimte achter de vaste kastdeuren. Tuin De tuin met terras is gelegen op het noorden en oosten en grenst aan een groot open veld. Hierdoor geniet u van veel rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting, hagen en een volwassen boom. Via de schuifpui in de woonkamer is het terras direct bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een aangebouwde berging van circa 1,03 x 2,80 meter en een houten tuinhuis van circa 2,25 x 1,80 meter. Daarnaast is er nog een extra tuinberging aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, strandspullen, tuinmeubelen en overige zaken. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van strand en zee - Diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals fietsverhuur en bakker - Gelegen op 179 m² eigen grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel - Aangebouwde berging, houten tuinhuis en extra tuinberging - Buitenverlichting aanwezig - Parkeerplaats op eigen terrein - Geen parkkosten en geen verhuurverplichting - Inclusief inventaris Vraagprijs € 315.000, - k.k
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 179 m²
- Content
- 265 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 178 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 28-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 2
