Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Lamsoor 3 B

4504RR Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Lamsoor 3 B Nieuwvliet
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie op bungalowpark St. Pierre bevindt zich deze recreatiewoning van het type Quadrant, gelegen op 179 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuin en terras op het noordoosten en biedt de mogelijkheid om direct naast de woning op eigen terrein te parkeren. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het strand en de zee. Bungalowpark St. Pierre St. Pierre is een kleinschalig en gemoedelijk bungalowpark op een unieke locatie direct achter de Zeedijk van Nieuwvliet-Bad. De woningen liggen in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen op het park, waaronder een speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit het park staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier bevinden zich diverse strandpaviljoens waar u kunt genieten van lunch, diner of een drankje met uitzicht op zee en de ondergaande zon. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de directe omgeving bevinden zich kilometerslange wandel- en fietspaden langs de kust, door de polders en richting natuurgebieden zoals Het Zwin en De Verdronken Zwarte Polder. Daarnaast liggen plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge op korte afstand. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek, een gashaard en een schuifpui naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, losse koelkast met vriesvak en een losse magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte voor huishoudelijke spullen en provisie. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met praktische kastruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast praktische bergruimte achter de vaste kastdeuren. Tuin De tuin met terras is gelegen op het noorden en oosten en grenst aan een groot open veld. Hierdoor geniet u van veel rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting, hagen en een volwassen boom. Via de schuifpui in de woonkamer is het terras direct bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een aangebouwde berging van circa 1,03 x 2,80 meter en een houten tuinhuis van circa 2,25 x 1,80 meter. Daarnaast is er nog een extra tuinberging aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, strandspullen, tuinmeubelen en overige zaken. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van strand en zee - Diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals fietsverhuur en bakker - Gelegen op 179 m² eigen grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel - Aangebouwde berging, houten tuinhuis en extra tuinberging - Buitenverlichting aanwezig - Parkeerplaats op eigen terrein - Geen parkkosten en geen verhuurverplichting - Inclusief inventaris Vraagprijs € 315.000, - k.k

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.