Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 128

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.569

Galería de fotos

Zeedijk 24 128 Nieuwvliet
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning van het type Strandburgh, gelegen op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dankzij het aanwezige addendum deeltijdwoning bestaat er géén verplichting tot verhuur, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor eigen recreatief gebruik, met behoud van de voordelen van een recreatieve bestemming. De woning is gebouwd in 2018, ligt op een ruim perceel van circa 381 m² en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, vrijstaande ligging. Met het Noordzeestrand op slechts ca. 700 meter afstand begint het vakantiegevoel al bij aankomst. Of je nu kiest voor een vroege strandwandeling, een ontspannen middag aan zee of een lange dag uitwaaien aan de kust — alles ligt binnen handbereik. Ook charmante plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge zijn eenvoudig bereikbaar en maken deze locatie tot een ideale uitvalsbasis voor ontspanning, cultuur en gastronomie. Indeling Leven binnen én buiten De woning is licht, ruim en prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het voor- en najaar. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. Aangrenzend bevindt zich een berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van installaties en witgoedaansluitingen. Comfortabele en doordachte indeling Wat deze woning echt onderscheidt, is de functionele en toekomstbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met en suite badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik of voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne tweede badkamer en een separaat toilet. De sauna op deze verdieping vormt een duidelijke meerwaarde: na een dag aan zee of een lange fietstocht kom je hier volledig tot rust. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor je optimaal profiteert van zon en buitenruimte. Meerdere zitplekken en het overdekte terras maken het eenvoudig om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden. De ligging binnen het park is bijzonder prettig: op korte loopafstand van de centrumvoorzieningen en het zwembad (ca. 50 meter), maar zonder directe drukte of overlast. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, direct bij de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (type Strandburgh) - Addendum deeltijdwoning aanwezig – geen verhuurverplichting - Bouwjaar 2018 - Perceel ca. 381 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² - 3 slaapkamers, 2 badkamers en sauna - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Overdekt terras ca. 12 m² - Externe berging ca. 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Afstand strand ca. 700 meter - Centrumvoorzieningen met zwembad op ca. 50 meter Vraagprijs € 425.000, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, inloopdouche, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.