Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 128

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Zeedijk 24 128 Nieuwvliet
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning van het type Strandburgh, gelegen op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dankzij het aanwezige addendum deeltijdwoning bestaat er géén verplichting tot verhuur, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor eigen recreatief gebruik, met behoud van de voordelen van een recreatieve bestemming. De woning is gebouwd in 2018, ligt op een ruim perceel van circa 381 m² en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, vrijstaande ligging. Met het Noordzeestrand op slechts ca. 700 meter afstand begint het vakantiegevoel al bij aankomst. Of je nu kiest voor een vroege strandwandeling, een ontspannen middag aan zee of een lange dag uitwaaien aan de kust — alles ligt binnen handbereik. Ook charmante plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge zijn eenvoudig bereikbaar en maken deze locatie tot een ideale uitvalsbasis voor ontspanning, cultuur en gastronomie. Indeling Leven binnen én buiten De woning is licht, ruim en prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het voor- en najaar. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. Aangrenzend bevindt zich een berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van installaties en witgoedaansluitingen. Comfortabele en doordachte indeling Wat deze woning echt onderscheidt, is de functionele en toekomstbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met en suite badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik of voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne tweede badkamer en een separaat toilet. De sauna op deze verdieping vormt een duidelijke meerwaarde: na een dag aan zee of een lange fietstocht kom je hier volledig tot rust. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor je optimaal profiteert van zon en buitenruimte. Meerdere zitplekken en het overdekte terras maken het eenvoudig om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden. De ligging binnen het park is bijzonder prettig: op korte loopafstand van de centrumvoorzieningen en het zwembad (ca. 50 meter), maar zonder directe drukte of overlast. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, direct bij de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (type Strandburgh) - Addendum deeltijdwoning aanwezig – geen verhuurverplichting - Bouwjaar 2018 - Perceel ca. 381 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² - 3 slaapkamers, 2 badkamers en sauna - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Overdekt terras ca. 12 m² - Externe berging ca. 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Afstand strand ca. 700 meter - Centrumvoorzieningen met zwembad op ca. 50 meter Vraagprijs € 425.000, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, inloopdouche, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.