Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 128
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.569
Photo Gallery
Description
Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning van het type Strandburgh, gelegen op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dankzij het aanwezige addendum deeltijdwoning bestaat er géén verplichting tot verhuur, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor eigen recreatief gebruik, met behoud van de voordelen van een recreatieve bestemming. De woning is gebouwd in 2018, ligt op een ruim perceel van circa 381 m² en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, vrijstaande ligging. Met het Noordzeestrand op slechts ca. 700 meter afstand begint het vakantiegevoel al bij aankomst. Of je nu kiest voor een vroege strandwandeling, een ontspannen middag aan zee of een lange dag uitwaaien aan de kust — alles ligt binnen handbereik. Ook charmante plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge zijn eenvoudig bereikbaar en maken deze locatie tot een ideale uitvalsbasis voor ontspanning, cultuur en gastronomie. Indeling Leven binnen én buiten De woning is licht, ruim en prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het voor- en najaar. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. Aangrenzend bevindt zich een berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van installaties en witgoedaansluitingen. Comfortabele en doordachte indeling Wat deze woning echt onderscheidt, is de functionele en toekomstbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met en suite badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik of voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne tweede badkamer en een separaat toilet. De sauna op deze verdieping vormt een duidelijke meerwaarde: na een dag aan zee of een lange fietstocht kom je hier volledig tot rust. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor je optimaal profiteert van zon en buitenruimte. Meerdere zitplekken en het overdekte terras maken het eenvoudig om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden. De ligging binnen het park is bijzonder prettig: op korte loopafstand van de centrumvoorzieningen en het zwembad (ca. 50 meter), maar zonder directe drukte of overlast. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, direct bij de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (type Strandburgh) - Addendum deeltijdwoning aanwezig – geen verhuurverplichting - Bouwjaar 2018 - Perceel ca. 381 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² - 3 slaapkamers, 2 badkamers en sauna - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Overdekt terras ca. 12 m² - Externe berging ca. 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Afstand strand ca. 700 meter - Centrumvoorzieningen met zwembad op ca. 50 meter Vraagprijs € 425.000, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 381 m²
- Content
- 365 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, inloopdouche, en 2 wastafels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
