Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 236

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.020

Galería de fotos

Zeedijk 24 236 Nieuwvliet
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet in verhuur! Deze moderne, vrijstaande lodge op Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt jou exclusief gebruik, alle rust én het comfort van een luxe recreatiewoning, op slechts enkele minuten lopen van het strand. De lodge ligt op een ruim perceel met veel groen en privacy, beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en heeft een zonnige tuin met royaal terras. De woning is instapklaar én uitstekend onderhouden — precies wat je zoekt voor je eigen plek aan de Zeeuwse kust. Met de Noordzee op ca. 450 meter wandel je binnen enkele minuten naar het strand. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten: van Sluis en Cadzand tot het mondaine Knokke net over de grens. Onderweg passeer je strandpaviljoens, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Hier voel je het vakantiegevoel het hele jaar door. Indeling Entree en hal Je stapt binnen in een lichte hal met moderne houtaccenten en voldoende opbergruimte. De afwerking is strak en verzorgd, met een fraaie laminaatvloer die door de hele woning is doorgelegd — dit zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal bereik je de slaapkamers, de woonkamer, het separate toilet en de berging. Woonkamer De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de harmonieuze kleuren. De foto’s laten zien hoe het daglicht mooi binnenvalt en hoe de ruimte is ingedeeld met een comfortabele zithoek. De jaloezieën zorgen voor privacy zonder het licht te verliezen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, ideaal voor gezellig samen zijn. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in wit en grijstinten en beschikt over veel kastruimte, een strak composiet-look blad en een grote rvs-wandbekleding achter de kookplaat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van het gezelschap. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een rvs-afzuigkap, gaskookplaat en geïntegreerde apparatuur. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van praktische inbouwkasten — zichtbaar op de foto's. De master bedroom heeft directe toegang tot de badkamer en suite, en beschikt over veel opbergruimte boven en naast het bed. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over vaste kasten en is ideaal als logeer- of kinderkamer. Badkamers De lodge heeft twee nette, moderne badkamers en suite, beide uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. Op de foto’s zie je dat beide badkamers zijn uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Tuin De woning heeft een prachtige, verzorgde tuin vol groen, compleet met privacybiedende beplanting. Het ruime, betegelde terras met houten pergola biedt volop mogelijkheden voor loungen en buiten eten. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het terras de hele dag heerlijk licht. De geïsoleerde berging — zichtbaar op de foto’s — is ideaal voor fietsen, tuinkussens en strandspullen. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s, waaronder een laadpaal voor elektrische voertuigen. Bijzonderheden - Niet in verhuur (dus exclusief eigen gebruik) - Op loopafstand van strand (ca. 450 m) en centrumvoorzieningen (ca. 300 m) - 2 slaapkamers, beide met badkamer en suite - Energiezuinig dankzij HR-combiketel en kunststof kozijnen met HR++ glas - Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningssysteem - Ruim terras met pergola en privacy - Geïsoleerde berging - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Inclusief laadpaal Vraagprijs: € 295.000 k.k., inclusief inventaris. Per direct beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
213 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.