Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 236

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.020

Galerie de photos

Zeedijk 24 236 Nieuwvliet
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Niet in verhuur! Deze moderne, vrijstaande lodge op Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt jou exclusief gebruik, alle rust én het comfort van een luxe recreatiewoning, op slechts enkele minuten lopen van het strand. De lodge ligt op een ruim perceel met veel groen en privacy, beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en heeft een zonnige tuin met royaal terras. De woning is instapklaar én uitstekend onderhouden — precies wat je zoekt voor je eigen plek aan de Zeeuwse kust. Met de Noordzee op ca. 450 meter wandel je binnen enkele minuten naar het strand. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten: van Sluis en Cadzand tot het mondaine Knokke net over de grens. Onderweg passeer je strandpaviljoens, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Hier voel je het vakantiegevoel het hele jaar door. Indeling Entree en hal Je stapt binnen in een lichte hal met moderne houtaccenten en voldoende opbergruimte. De afwerking is strak en verzorgd, met een fraaie laminaatvloer die door de hele woning is doorgelegd — dit zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal bereik je de slaapkamers, de woonkamer, het separate toilet en de berging. Woonkamer De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de harmonieuze kleuren. De foto’s laten zien hoe het daglicht mooi binnenvalt en hoe de ruimte is ingedeeld met een comfortabele zithoek. De jaloezieën zorgen voor privacy zonder het licht te verliezen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, ideaal voor gezellig samen zijn. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in wit en grijstinten en beschikt over veel kastruimte, een strak composiet-look blad en een grote rvs-wandbekleding achter de kookplaat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van het gezelschap. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een rvs-afzuigkap, gaskookplaat en geïntegreerde apparatuur. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van praktische inbouwkasten — zichtbaar op de foto's. De master bedroom heeft directe toegang tot de badkamer en suite, en beschikt over veel opbergruimte boven en naast het bed. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over vaste kasten en is ideaal als logeer- of kinderkamer. Badkamers De lodge heeft twee nette, moderne badkamers en suite, beide uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. Op de foto’s zie je dat beide badkamers zijn uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Tuin De woning heeft een prachtige, verzorgde tuin vol groen, compleet met privacybiedende beplanting. Het ruime, betegelde terras met houten pergola biedt volop mogelijkheden voor loungen en buiten eten. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het terras de hele dag heerlijk licht. De geïsoleerde berging — zichtbaar op de foto’s — is ideaal voor fietsen, tuinkussens en strandspullen. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s, waaronder een laadpaal voor elektrische voertuigen. Bijzonderheden - Niet in verhuur (dus exclusief eigen gebruik) - Op loopafstand van strand (ca. 450 m) en centrumvoorzieningen (ca. 300 m) - 2 slaapkamers, beide met badkamer en suite - Energiezuinig dankzij HR-combiketel en kunststof kozijnen met HR++ glas - Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningssysteem - Ruim terras met pergola en privacy - Geïsoleerde berging - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Inclusief laadpaal Vraagprijs: € 295.000 k.k., inclusief inventaris. Per direct beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
213 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met metaal
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.