Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Pelmolen 7

9842PW Niezijl • Groningen

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.945

Galería de fotos

Pelmolen 7 Niezijl
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit UNIEK GELEGEN VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE (7.5 x 4.8m grenst met de tuin aan het OPEN VAAR- & VISWATER van het Hoerediep, waarvan uit je gewoon via het Kommerzijlsterdiep, de Schutsluis van Electra en Zoutkamp op de Waddenzee beland ! Het huis staat op een RUIM PERCEEL van 590m2 en heeft de bijzonder ROYALE ACHTER- & ZIJTUIN perfect op het ZUIDWESTEN. De parkachtige tuin is fraai aangelegd en ingericht met o.a verschillende zitjes & terrassen (waaronder een GROOT VERRANDATERRAS uit 2022 met geïntegreerde HOUTSTEK), een EXTRA TUINHUIS en een HEERLIJK TERRAS over-de-volle-breedte-van-het-perceel pal aan het WATER ! De woning uit 1997 heeft door o.a. de 13 ZONNEPANELEN een keurig ENERGIELABEL A. BEGANE GROND Entree/hal met garderobe en modern toilet (2020) met wandcloset; de mooie L-vormige woonkamer van ongeveer 33m2 heeft, samen met de keuken, een houtenvloer met eiken toplaag en daarbij nog een mooie speksteenhoutkachel. De prachtige leef keuken heeft een oppervlak van zo'n 17m2 en GE-WEL-DIG ZICHT over de tuin én het water. Via een grote glazen schuifpui is er gelijk toegang tot het zonovergoten (veranda)terras. De complete inbouwkeuken (2020) heeft een ruim aanrecht met spoelbak, een Quooker 5/1 kraan en een inductiekookplaat met daarin geïntegreerd de afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken nog over een combi-stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Diréct aansluitend is er een lekkere ruime bijkeuken met o.a. alle witgoedaansluitingen én een handige binnendoor naar de grote garage van maar liefst 33m2 mét daarboven een even grote zolder! 1e VERDIEPING Lichte overloop & vide; een kleine berg-/stookruimte met velux-dakraam; 3 mooie slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 17, 11 en 11m2 en een complete badkamer (2010) met inloopdouche, een wastafel met meubel, een aparte handdoekenkast, wandcloset én vloerverwarming. ZOLDERVERDIEPING Met een vlizotrap bereikbare bergzolder. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * 13 zonnepanelen van 320 Wp per stuk zijn in 2019 geïnstalleerd door Totaal Solar * de Nefit Base Line HR CW4 combi-ketel is van november 2012 * volledig geïsoleerd; dak-, muur- & vloerisolatie, HR beglazing en gewassen schelpen in de kruipruimte * in 2020 is de woning behoorlijk aangepakt en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe massieve houtenvloeren, radiatoren & een modern toilet * inclusief rookmelders * inclusief waterontharder * inclusief buitenzonwering, screens & rolluiken DORP Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5km) en Grijpskerk (2km) in. Het dorp wordt o.a. doorkruist door het Niezijlsterdiep, het open vaar- & viswater waarover je het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer kunt bereiken! Het dorp heeft een goede busverbinding Groningen-Leeuwarden én in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk & Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden zoals: een trein-/busstation, meerder supermarkten & speciaalzaken, (middelbare)scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen. DORPSHUIS 't SCHANSHUUS 't Schanshuus heeft een bar, een grote zaal voor het toneel, een aula en, sinds enige tijd, een mooi terras en éigen parkeerplaatsen. Het dorpshuis is een veelgebruikte 'voorziening' in het dorp, waarvoor de vrijwilligers een aantal jaren geleden nog werden beloond met 'de leefbaarheidsprijs van Zuidhorn' !

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Base Line HR CW4 combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9842

Mapas de Google

Ver Niezijl en el mapa

Explora Niezijl y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niezijl. En 2025 había 466 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.259.

Inhabitantes

466

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.259

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.217

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niezijl
Año Inhabitantes
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composición de los residentes

Edad

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Nivel académico

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

52

Etiqueta B

41

Etiqueta C

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

16

Etiqueta A

14

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Electricidad: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricidad: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Electricidad: 1.985

Actividad empresarial en Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 56

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niezijl
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer viviendas in Niezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.