Inhabitantes
460
Último año: 2025
Kommisjewei 53
9217RM Nijega • Fryslân
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.875
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een unieke kavel van 1.317 m² Een woning met mogelijkheden! Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert gezellig wonen, praktische indeling en volop ruimte. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Het absolute pronkstuk van deze woning is het solide bijgebouw van circa 88 m², geschikt voor kantoor, praktijk, atelier, werkplaats of hobbyruimte. Met krachtstroom, verwarming, sanitair, keuken en meerdere toegangen is dit gebouw volledig inzetbaar voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een aangrenzende carport met zonnepanelen van circa 30 m² en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 90 meter, die een gevoel van rust en ruimte biedt, net buiten het dorp. INDELING WOONHUIS Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de ruime woonkeuken met sfeervolle eethoek. De keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Drie dakvensters zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit het eetgedeelte geven de tuindeuren directe toegang tot de achtertuin met dichtbij de woning diverse terrassen. Via de mooie glas-in-lood kamer-en-suitedeuren bereik je de sfeervolle woonkamer, met karakteristiek balkenplafond en houtkachel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met balkenplafond, tuindeur en ingebouwde garderobekasten, evenals een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en wasmachine/droger. Het separate toilet is voorzien van een wastafeltje. De praktische bijkeuken biedt een achter-entree, provisieruimte en toegang tot de kelder. 1e Verdieping: Op de verdieping kom je via de overloop en bergruimte bij twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en dakramen en is uitstekend geschikt als zit-/slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, dakraam en vaste kasten. INDELING BIJGEBOUW Dit multifunctionele bijgebouw, gebouwd in 2015 en in 2024 gerenoveerd, biedt circa 88 m² flexibel gebruiksoppervlak. De begane grond is deels voorzien van een gestorte, geïsoleerde, gevlinderde en geïmpregneerde betonvloer. Begane grond: Deze bestaat uit een ruime garage met aangrenzende carport, een zijentree met hal en toilet én een verrassend ruime verblijfsruimte met dubbele tuindeuren, verwarming en een praktisch keukenblok, waardoor het direct inzetbaar is als werkplek, hobbyruimte of comfortabel verblijf. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, met een slaapkamer, een slaap- of werkkamer, een extra werkkamer, een overloop en een volledig ingerichte badkamer met douche en wastafel, waardoor de ruimte ook volledig zelfstandig te gebruiken is. Dankzij de aanwezigheid van krachtstroom, verwarming -eigen cv ketel-, keuken en sanitair biedt het bijgebouw talloze mogelijkheden. Denk aan een atelier, werkplaats, kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of zelfs een mantelzorgwoning of bed & breakfast. Samen met de diepe achtertuin vormt het bijgebouw een unieke combinatie van functionaliteit, privacy en veelzijdigheid. Tuin: De achtertuin van maar liefst circa 90 meter diep is een ware bijzonderheid. Nabij de woning is een aangelegd terras met overkapping en vijver. Nabij het bijgebouw is bestrating aanwezig uitlopend in een ruime gazonstrook met groene erfafscheidingen, een (zwem)vijver, broeikas en overkapping. De tuin is bereikbaar met de auto via het pad aan de linkerzijde van de woning. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Nijega is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, met alle gemakken binnen handbereik en waar je volop geniet van het buitenleven. Op slechts enkele autominuten ligt Drachten, met een ruim winkelaanbod, scholen en sportvoorzieningen. Ook het levendige watersportdorp Eernewoude (Earnewâld) ligt vlakbij – dé plek voor een dagje varen, fietsen of wandelen in Nationaal Park De Alde Feanen. De ligging aan de Kommisjewei biedt een snelle verbinding met uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Perfect voor forenzen die thuis kunnen genieten van rust! Goed om te weten/Algemeen: - Totaal perceel 1.317 m2 - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 - Grotendeel HR++ glas (begane grond) - Vloerverwarming met deels radiatoren verwarming (verdieping), Cv-ketel Intergas HRE - 2023 - Goede isolerende voorzieningen - Carport aanwezig van circa 30 m2 - 9 Zonnepanelen - 2020 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s EEN GEHEEL MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN! Deze woning heeft een eigen site: kommisjewei53.nl Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 1317 m²
- Contenido
- 428 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 135 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Intergas HRE Kompact 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport en inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nijega
Vista espacial del área de trabajo en Nijega
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijega
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijega. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
14
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 95
45-65: 150
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
62
Etiqueta C
28
Etiqueta B
23
Etiqueta D
20
Etiqueta F
20
Etiqueta A
16
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.460
Actividad empresarial en Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijega.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijega
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer viviendas in Nijega
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega
€ 497.500 k.k.
€ 4.326/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 502 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 5030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
