Residents
460
Last year: 2025
Kommisjewei 53
9217RM Nijega • Fryslân
Sold
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 4.875
Photo Gallery
Description
Karakteristieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een unieke kavel van 1.317 m² Een woning met mogelijkheden! Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert gezellig wonen, praktische indeling en volop ruimte. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Het absolute pronkstuk van deze woning is het solide bijgebouw van circa 88 m², geschikt voor kantoor, praktijk, atelier, werkplaats of hobbyruimte. Met krachtstroom, verwarming, sanitair, keuken en meerdere toegangen is dit gebouw volledig inzetbaar voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een aangrenzende carport met zonnepanelen van circa 30 m² en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 90 meter, die een gevoel van rust en ruimte biedt, net buiten het dorp. INDELING WOONHUIS Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de ruime woonkeuken met sfeervolle eethoek. De keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Drie dakvensters zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit het eetgedeelte geven de tuindeuren directe toegang tot de achtertuin met dichtbij de woning diverse terrassen. Via de mooie glas-in-lood kamer-en-suitedeuren bereik je de sfeervolle woonkamer, met karakteristiek balkenplafond en houtkachel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met balkenplafond, tuindeur en ingebouwde garderobekasten, evenals een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en wasmachine/droger. Het separate toilet is voorzien van een wastafeltje. De praktische bijkeuken biedt een achter-entree, provisieruimte en toegang tot de kelder. 1e Verdieping: Op de verdieping kom je via de overloop en bergruimte bij twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en dakramen en is uitstekend geschikt als zit-/slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, dakraam en vaste kasten. INDELING BIJGEBOUW Dit multifunctionele bijgebouw, gebouwd in 2015 en in 2024 gerenoveerd, biedt circa 88 m² flexibel gebruiksoppervlak. De begane grond is deels voorzien van een gestorte, geïsoleerde, gevlinderde en geïmpregneerde betonvloer. Begane grond: Deze bestaat uit een ruime garage met aangrenzende carport, een zijentree met hal en toilet én een verrassend ruime verblijfsruimte met dubbele tuindeuren, verwarming en een praktisch keukenblok, waardoor het direct inzetbaar is als werkplek, hobbyruimte of comfortabel verblijf. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, met een slaapkamer, een slaap- of werkkamer, een extra werkkamer, een overloop en een volledig ingerichte badkamer met douche en wastafel, waardoor de ruimte ook volledig zelfstandig te gebruiken is. Dankzij de aanwezigheid van krachtstroom, verwarming -eigen cv ketel-, keuken en sanitair biedt het bijgebouw talloze mogelijkheden. Denk aan een atelier, werkplaats, kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of zelfs een mantelzorgwoning of bed & breakfast. Samen met de diepe achtertuin vormt het bijgebouw een unieke combinatie van functionaliteit, privacy en veelzijdigheid. Tuin: De achtertuin van maar liefst circa 90 meter diep is een ware bijzonderheid. Nabij de woning is een aangelegd terras met overkapping en vijver. Nabij het bijgebouw is bestrating aanwezig uitlopend in een ruime gazonstrook met groene erfafscheidingen, een (zwem)vijver, broeikas en overkapping. De tuin is bereikbaar met de auto via het pad aan de linkerzijde van de woning. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Nijega is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, met alle gemakken binnen handbereik en waar je volop geniet van het buitenleven. Op slechts enkele autominuten ligt Drachten, met een ruim winkelaanbod, scholen en sportvoorzieningen. Ook het levendige watersportdorp Eernewoude (Earnewâld) ligt vlakbij – dé plek voor een dagje varen, fietsen of wandelen in Nationaal Park De Alde Feanen. De ligging aan de Kommisjewei biedt een snelle verbinding met uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Perfect voor forenzen die thuis kunnen genieten van rust! Goed om te weten/Algemeen: - Totaal perceel 1.317 m2 - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 - Grotendeel HR++ glas (begane grond) - Vloerverwarming met deels radiatoren verwarming (verdieping), Cv-ketel Intergas HRE - 2023 - Goede isolerende voorzieningen - Carport aanwezig van circa 30 m2 - 9 Zonnepanelen - 2020 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s EEN GEHEEL MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN! Deze woning heeft een eigen site: kommisjewei53.nl Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 1317 m²
- Content
- 428 m³
- External storage space
- 135 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Boiler
- Intergas HRE Kompact 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport en inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nijega
Spatial overview of the work area in Nijega
Residential and neighborhood statistics in Nijega
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijega. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 95
45-65: 150
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
62
Label C
28
Label B
23
Label D
20
Label F
20
Label A
16
Label E
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.460
Business activity in Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijega.
Frequently asked questions about living in Nijega
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer houses in Nijega
View more homes in this location.
-
- Sold
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega
€ 497.500 k.k.
€ 4.326/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 502 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 5030 m²
- Bedrooms
- 5
