Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

De Ryge 53

7948CN Nijeveen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.379

Galería de fotos

De Ryge 53 Nijeveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare eengezinswoning (2021) met zonnige tuin in kindvriendelijk Nijeveen In een rustige straat in de jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Nijeveen staat deze moderne en uitstekend afgewerkte eengezinswoning met houten berging en heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2021, volledig gasloos, voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+++. Hier woon je comfortabel, duurzaam én zorgeloos – een huis waar je zó in kunt. Wat direct opvalt is het eigentijdse ontwerp met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en garderoberuimte bereik je het moderne toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief, een praktische trapkast en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downforce-afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Een perfecte plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale inloopkast. Indien gewenst is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator – strak, comfortabel en eigentijds. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met groot dakraam en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook hier is het creëren van een extra kamer eenvoudig mogelijk, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of slaapkamer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden en is onderhoudsarm ingericht. Dankzij meerdere gezellige zitplekken geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. Wonen in Nijeveen Nijeveen is een gemoedelijk en levendig dorp met een actief verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Je vindt er onder andere basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. De ligging is ideaal: binnen circa 10 autominuten bereik je zowel Meppel als Steenwijk, met een uitgebreid winkelaanbod en NS-stations. Daarnaast woon je hier dichtbij prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Nijeveen combineert de rust van dorps wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Moderne rijwoning met berging - Bouwjaar 2021 - Volledig gasloos - Energielabel A+++ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming - Hoog afwerkingsniveau - Luxe keuken en badkamer - Instapklaar - Woonoppervlak: 124 m² - Perceeloppervlak: 140 m² Ben je enthousiast geworden over deze moderne, duurzame woning op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten je deze prachtige woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2025 había 4.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.