Ir directamente al contenido
Logotipo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Leeuwerikstraat 10

7948DD Nijeveen • Drenthe

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.076

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 10 Nijeveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning biedt 169 m² wooncomfort, een uitgebouwde begane grond met moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft energielabel A+, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de badkamer, een recent vervangen cv-ketel en een hybride warmtepomp. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met op korte afstand alle voorzieningen die Nijeveen te bieden heeft, zoals een supermarkt, winkels, sportvoorzieningen en basisscholen. IN HET KORT • 169 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Uitbouw achterzijde • Moderne keuken • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Energielabel A+ • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Hybride warmtepomp • 12 zonnepanelen • Tuin op het zuidoosten met achterom INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met een gezellige open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, de lichtkoepel en inbouwspots zorgen dat deze ruimte lekker licht is. In 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui brengt je naar de achtertuin. Achter de keuken vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en is voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn beide voorzien van een groot dakraam. De laatste slaapkamer ligt boven de bijkeuken/berging en heeft een eigen inloopkast, douche en wastafel en een ruime bergvliering, welke met een vlizotrap te bereiken is. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming. - Zolder - De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de overloop met cv-ketel (2024) en hybride warmtepomp (2025) en een extra slaapkamer met groot dakraam. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is achterom bereikbaar. Er is een houten schuur aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde heb je voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze ruime 2-onder-1-kapwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2025 había 4.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.