Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Berkenlaan 16

3862HA Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.733

Galería de fotos

Berkenlaan 16 Nijkerk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant vrijstaand woonhuis op unieke locatie met vrij uitzicht, grote tuin en vele extra’s Op een werkelijk heerlijke plek, tegenover openbaar groen met een ruime speelweide en omringd door hoge, volwassen bomen, staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis. De ligging is ideaal: een rustige straat met vrij uitzicht, terwijl het station om de hoek ligt en het gezellige centrum op loopafstand te bereiken is. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 602 m² en biedt volop ruimte, privacy en groen. De woning is uitgebouwd, waardoor er onder andere een woonkeuken is ontstaan met een doorloop naar de bijkeuken. Daarnaast beschikt het huis over een aangebouwde garage, een lange oprit en een heerlijke achtertuin met fruitbomen, een moestuin en zelfs een kas – ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Het huis is verzorgd en functioneel, maar biedt volop kansen voor wie het geheel naar een eigentijds niveau wil brengen. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte is er toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De lichte woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een prachtig vrij uitzicht op zowel het groen aan de voorzijde als de diepe achtertuin. De gezellige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt voor de koudere dagen. De woonkeuken is licht en voorzien van een nette keukenopstelling met gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereik je de aangebouwde garage, die is uitgerust met openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer/douche en beschikt bovendien over een vaste kast. Slaapkamer 1 (voorzijde): met vaste kast en korte lijn tot de badkamer/douche. Slaapkamer 2 (achterzijde): voorzien van een dakkapel en airconditioning. Slaapkamer 3 (achterzijde): met toegang tot het balkon. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder met twee dakramen en extra ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is een absolute blikvanger: groot, groen en veelzijdig. Je vindt er meerdere fruitbomen, een royale moestuin en een kas, perfect voor tuinliefhebbers of mensen die graag hun eigen groenten en fruit verbouwen. De privacy is uitstekend en de ruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier of het creëren van meerdere zitplekken. Belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaand woonhuis op een prachtige, groene locatie - Vrij uitzicht over openbaar groen en speelweide - Station om de hoek en het centrum op loopafstand - Ruim perceel van 602 m² - Uitgebouwde woonkeuken met doorloop naar bijkeuken - Aangebouwde garage met openslaande deuren - Royale oprit met plaats voor meerdere auto’s - Grote achtertuin met fruitbomen, moestuin en kas - Lichte woonkamer met houtkachel - Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en airco en één met balkon - Praktische bergzolder met dakramen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
602 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.