Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Greppelland 34

3863ZL Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Greppelland 34 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie ligging met veel privacy en groen om je heen “Wat ons huis aan Greppelland 34 zo bijzonder maakt, is de rust en vrijheid. Het ligt in een rustige straat, met zowel aan de voor- als achterkant geen directe buren. Daardoor geniet je hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Daarnaast is het een fijne, kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.” In een rustig hofje, omringd door groen, staat dit superleuke huis met een serre en een onderhoudsvriendelijke tuin. Niet zomaar een tuin, maar een tuin met een lounge-achtige vibe waar je met een gerust hart vrienden en familie kan ontvangen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer of werkkamer te vinden is. Wil je nog een stapje verder door hier nog meer ruimte en licht te creëren? Dan is het laten plaatsen van een dakkapel een goede optie! In 2021 is de toiletruimte vernieuwd, de keuken is een plaatje en er liggen 9 zonnepanelen in de Nijkerkse zon. Het Greppelland is een plek waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is een speeltuintje voor de kinderen en met de fiets ben je zo bij de basis- en middelbare school, een gezondheidscentrum en het gezellige centrum. Een ander voordeel is de ligging ten opzichte van het buitengebied, onder andere richting Nijkerkerveen. De snelweg A28 is goed bereikbaar, net als diverse uitvalswegen naar onder andere Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit huis heeft een mooi aangelegde, ruime voortuin waardoor de openbare weg op een prettige afstand is. Via de overdekte entree loop je de hal in, met mooie binnendeuren. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang, meterkast en de in 2021 vernieuwde toiletruimte. Een plaatje! De L-vormige woonkamer heeft een schuifpui naar de later gebouwde serre, die ook vanuit de keuken te bereiken is. In de woonkamer valt er aan twee kanten veel licht naar binnen. Neutrale kleuren bepalen de sfeer in deze woonkamer, die een fijne indeling heeft. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met zwarte greepjes en een aanrechtblad van hardsteen. Het resultaat is een keuken met de juiste looks, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, met mooi uitzicht op het groen. Deze kamers zijn nu in gebruik als kleedkamer en babykamer, beiden met een goede afwerking. De sfeervolle hoofdslaapkamer vind je aan de voorzijde, waar naast een tweepersoonsbed ook een grote garderobekast kan staan. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De badkamer, met een hoog raam voor lichtinval, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een meubel met wastafel en een spiegelkast. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels in wit en zwart en de luxe douchekolom. Tweede verdieping: Een vaste trap? Jazeker! Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote kamer, die als extra slaapkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Er is bergruimte in de schuinten van het dak, waarbij de hoogte van de schuifdeuren verraadt dat deze bergingen erg diep zijn. Aan de kant van de trap vind je de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de was apparatuur. Door het plaatsen van een dakkapel zou je nóg meer ruimte en daglicht kunnen creëren dan nu al aanwezig is. Mogelijkheden genoeg dus! Exterieur: Dit goed onderhouden woonhuis heeft een strak aangelegde voor- en achtertuin, die beide ook heel onderhoudsvriendelijk zijn. In de voortuin zie je gevarieerde, merendeels groenblijvende beplanting in verschillende groentinten. Vanuit de serre is de achtertuin op het noordoosten te bereiken. Hier vind je zowel zon als schaduw, zodat je afhankelijk van de temperatuur kunt kiezen. De fiets kan in de berging staan en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom); - 9 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Mooie ligging zonder directe buren aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.