Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Boegbeeld 10

3863VE Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 5.821

Galería de fotos

Boegbeeld 10 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, een zonnige tuin, royale parkeergelegenheid en een fantastische ligging, mogelijkheid voor gelijkvloers wonen Bewoners: "Boegbeeld 10 is een fijne, vrijstaande woning met een groene tuin, ruime oprit en lichte kamers, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een mooi park. We hebben hier vanaf de bouw met veel plezier gewoond." Bijna aan het einde van een rustige straat, op een mooi perceel met een zonnige achtertuin, kochten de huidige bewoners in 2003 een bouwkavel. Op deze kavel mocht een woning worden gebouwd, met de eis dat deze gebaseerd moest zijn op de zogenaamde jaren dertig stijl. De firma SelektHuis uit Rijssen werd geselecteerd om hun droomwoning te realiseren. Het resultaat is nog steeds iets om trots op te zijn. Op de lange oprit en in de garage is ruimte voor de auto en je kunt helemaal rondom de woning lopen. Er is een slaap/werkkamer op de begane grond en het huidige aantal slaapkamers boven is op een eenvoudige wijze te vergroten. Hiermee is dit huis ook geschikt voor een gezin en is er, als de bijkeuken (deels) wordt verbouwd tot badkamer/doucheruimte, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het Boegbeeld is een van de rustige zijstraten van de Reling, zonder doorgaand verkeer en met een directe toegang tot een wandelgebied, richting het Pirateneiland en het skatepark. Basis- en middelbaar onderwijs bevindt zich op fietsafstand, net als het zwembad en het centrum van Nijkerk. Amersfoort is met de trein, bus, auto en fiets binnen handbereik en de ligging ten opzichte van de snelwegen A1/A28 maakt Nijkerk tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Kom je de woning via de voordeur binnen, dan sta je in een ruime en lichte hal. Hier zie je de hardhouten, open trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Achter een van de deuren is een slaap-/studeerkamer, die nu als masterbedroom in gebruik is. Deze kamer was aanvankelijk bedoeld als studeer-/werkkamer, met het hoger geplaatste raam aan de voorzijde om zodoende muurruimte te creëren. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m2, met grote ramen aan 3 zijden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Fraaie elementen zijn de erker aan de voorzijde met uitzicht naar het groen en de mooie laminaatvloer die goed past bij de kleuren op de muren. Vlak naast de woonkamer is de dichte, gezellige keuken te bereiken. Het uitzicht naar de achtertuin is fraai en de in lichte kleuren uitgevoerde hoekopstelling heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. In een aparte, halfhoge kastenwand is de combimagnetron ingebouwd. Erg handig is de bijkeuken met een deur naar de tuin. In deze ruimte is onder andere ruimte voor een vriezer, wasmachine en droger. Bovenkasten aan twee zijden bieden bergruimte en het blad boven de wasapparatuur is erg handig om was op te vouwen. Eerste verdieping: Als je via de trap naar boven gaat, bereik je een royale overloop met een inbouwkast (waar de cv-ketel is geplaatst) en veel lichtinval. Er zijn verder twee grote slaapkamers van ca. 24 m2 en een badkamer op deze verdieping. De huidige bewoners hebben gekozen voor twee kamers, maar het is mogelijk om een (of beide) kamers te splitsen. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn de binnenmuren niet dragend, waardoor de woning ook totaal anders kan worden ingedeeld. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en een tweede toilet. Qua grootte is de badkamer geschikt om een bad te plaatsen, onder het grote dakraam. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime bergzolder, die via een vlizotrap op de overloop te bereiken is. Bij het eerste ontwerp was uitgegaan van een 45 gradenkap met een kleine vliering. Bij toetsing door welstand moest dit echter gewijzigd worden in 55 graden waardoor een zolder ontstond met een nokhoogte van zo’n 3 meter. Extra ruimte, én de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Daarvoor moet wel, bijv. door een spant aan de onderzijde, de draagkracht worden aangepast. Exterieur: Dit is echt vrijstaand wonen, want je kunt rondom het huis lopen en aan de kant van de oprit is de doorgang breed genoeg om met een aanhanger naar de overkapping in de achtertuin te gaan. Op de oprit, voor de extra lange en brede garage (circa 7 x 3.40 meter), is ruimte voor meerdere auto’s. Zowel het dak van de garage als de vloer zijn geïsoleerd. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur. De boomrijke, groene en tijdens een groot deel van het jaar veel privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Het terras met buitenzonwering is van groot formaat en als er een gezin komt wonen is er genoeg ruimte om te spelen. Ook de voortuin is fraai aangelegd, wat bijdraagt aan de mooie uitstraling van het huis. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, december 2023, eigendom); - WTW-installatie (Brink); - Lange oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage; - Zeer ruime slaapkamers; - Extra (slaap)kamers te realiseren; - Zonnige achtertuin (zuid); - Mooie ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
309 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.