Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Boterbloem 25

3863DM Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.026

Galería de fotos

Boterbloem 25 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, veel licht en een prachtige groene tuin rondom In een heerlijke, groene woonwijk met een prachtig park om de hoek, ligt dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS met een tuin rondom en volop privacy. De woning is op diverse punten uitgebouwd en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceel van 529 m² een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage betreed je de woning. De woonkamer is direct indrukwekkend door de grote raampartijen en een overvloed aan lichtinval. De eikenhouten vloer en de sfeervolle haard zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de uitbouw en het verplaatsen van de keuken is er een zeer royale leefruimte ontstaan. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor het geheel één fijne, ruimtelijke leefomgeving vormt. De woonkeuken is een echte blikvanger: ruim opgezet met plaats voor een grote eettafel, een kookeiland met eetbar en een wandopstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, een grote heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er nog een royale trapkast met de c.v combi ketel en volop bergruimte. De openslaande deuren zorgen voor een prachtig binnen-buitengevoel, waardoor je hier heerlijk kunt koken, tafelen en genieten met direct contact naar de tuin en de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken c.q. berging. Uiteraard is deze ruimte ook heel geschikt als garage. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een wasmachine-aansluiting, ideaal voor diverse doeleinden. Ook bereikbaar via de zij-entree of vanuit de hal of openslaande deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping is eveneens uitgebouwd en slim ingedeeld, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Hier vind je vier slaapkamers en een zeer royale kleed-/werk- of hobbykamer. De eerste twee slaapkamers beschikken over slaap en studeergedeelte en een Frans balkon, een zijraam en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruime kleed-/werkkamer met vaste kast vormt een centrale ruimte en geeft toegang tot: De derde slaapkamer met dakkapel en een stijlvolle glazen toegangspui. De riante ouderslaapkamer heeft een dubbel dakkapel en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit de kleed-/werkkamer bereik je de royale zolderverdieping met twee dakramen. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, de huidige bewoners gebruiken deze zolder, ondanks de beperkte hoogte als logeerkamer. De tuin De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Met meerdere zonneterrassen, fijne zitplekken en veel groen is dit een plek waar je elk moment van de dag kunt genieten. De aanwezigheid van volwassen beplanting en een prachtige boom zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw. De tuin biedt veel privacy en rust, waardoor je hier echt het gevoel hebt vrij te wonen. Daarnaast is er een extra berging aanwezig en biedt de oprit aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor een elektrische auto. Ligging De woning ligt op korte afstand van een groot en groen park met speelgelegenheden, wandel- en fietspaden. Daarnaast zijn ook scholen, voorzieningen en de uitvalswegen (A28 en A1) snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis met tuin rondom, perceeloppervlakte 529 m2. - Uitgebouwd en voorzien van riante leefruimtes (woonoppervlakte 189 m2) - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen - Sfeervolle haard en eikenhouten vloerdelen - Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Perfecte verbinding tussen woonkamer, keuken en tuin - Multifunctionele bijkeuken/berging/garage (geïsoleerd) - 4 slaapkamers + royale kleed-/werk-/hobbykamer - Zolderverdieping met extra mogelijkheden - Gevelbekleding en dakkapellen voorzien van onderhoudsarm kunststof - Tuin rondom met veel privacy, zon- en schaduwplekken - Eigen oprit met volop parkeergelegenheid - Gelegen in een groene woonwijk nabij park, voorzieningen en uitvalswegen Kortom: een royaal en sfeervol vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie, waar ruimte, licht en buitenleven perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
39 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.