Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Kostverloren 17

3863BA Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

Kostverloren 17 Nijkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie, waar u de mogelijkheid heeft om uw eigen stijl en smaak in terug te laten komen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan Kostverloren 17 in Nijkerk precies wat u zoekt! Deze woning uit 1997 is gelegen op een rustige, groene plek aan het water, in een geliefde woonwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein biedt dit huis volop leefruimte en comfort, nu én in de toekomst. De woning is gelegen in de wijk Corlaer, met op korte afstand basisscholen, middelbare scholen en diverse uitvalswegen zoals de A1 en de A28. Het historische centrum van Nijkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bouwjaar 1997. Woonoppervlak 148 m². Perceeloppervlakte 203 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de berging als de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en tuingericht – een fijne leefruimte met volop mogelijkheden. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met het buitenleven. Vanuit de zithoek kijkt u uit over het terras, het groen én het water. Een uitzicht dat nooit verveelt! De indeling is praktisch en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De huidige afwerking is een perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer, spachtelputz wandafwerking en een trapkast voor het opbergen van de dagelijkse benodigdheden. De eenvoudige keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische extra ruimte die geheel kan worden gebruikt naar eigen wens. De praktische berging is te bereiken via zowel de buiten- als binnenkant en biedt voldoende opbergruimte. Hier vindt u eveneens de aansluiting voor de wasapparatuur. De achtertuin, ligt op het oosten en grenst direct aan een rustige waterpartij, een heerlijke plek om van de zon te genieten of op warme zomeravonden buiten te zitten. De bijna onderhoudsvrije tuin biedt volop privacy en mooie zichtlijnen over het water. Een absolute meerwaarde is de ruime overdekte veranda: een heerlijke plek waar u comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, waar tevens ook nog voldoende ruimte is voor een heerlijk zitje in de avondzon. Eerste verdieping: Hier vindt u twee royale slaapkamers die de volledige breedte van de woning beslaan. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping, die bestaat uit twee (slaap)kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is wederom over de volle breedte van de woning en biedt toegang tot een ruime bergzolder/vliering. De kamer is voorzien van vaste kasten en zodoende voldoende opbergruimte. Op deze slaapkamer alsmede de overloop ligt een lichte marmoleum vloer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier een volwaardige slaapkamer is ontstaan. De cv-installatie (Remeha Avanta, 2014) bevindt zich ook op deze verdieping. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui - Bergvliering voor extra opbergruimte - Vier ruime slaapkamers - Zonnige tuin met veel privacy en een veranda - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Inpandige berging aanwezig - Centrale ligging

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,04%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.