Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Nieuwe Voorthuizerweg 10

3862RW Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 5.418

Galería de fotos

Nieuwe Voorthuizerweg 10 Nijkerk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige woonboerderij “De Veldkamp” In het mooie buitengebied tussen Nijkerk en Voorthuizen ligt de schitterende WOONBOERDERIJ “de Veldkamp”. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Het perceel leent zich met stallen, een fijne buitenbak, longeercirkel, paddocks en weiland uitstekend om hobbymatig paarden aan huis te houden. De prachtige omgeving leent zich goed om per fiets, te voet, maar ook te paard er op uit te trekken. Landgoed Hell ligt om de hoek en er zijn verschillende zgn. klompenpaden in de buurt uitgezet. De locatie is heel gunstig; dichtbij de uitvalswegen en zeer centraal in het land gelegen en met het gezellige centrum van Nijkerk of Voorthuizen op zo’n 5 km afstand. Verscholen achter de twee leilindes ligt de goed onderhouden woonboerderij met rieten kap. Twee smaakvolle bijgebouwen sieren het geheel in stijl. Het bijgebouw naast de woning heeft een fijne veranda en aansluitend een poolhouse/mancave. De achterzijde van het bijgebouw is ingericht als verblijfsruimte, waardoor het heel geschikt zou zijn als Bed & Breakfast, kantoor aan huis of inwoonsituatie. Dit bijgebouw is verbonden met de boerderij door middel van een garage maar de verblijfsruimte heeft een eigen entree. Tevens is er nog een mooie schaapskooi, ingericht als stallencomplex. Tussen de veranda en de schaapskooi is een prachtig zwembad gesitueerd; heerlijk om in te plonzen na een warme rit te paard op een zomerse dag! De keurig verzorgde tuin met een mooi gazon en terras maken het geheel compleet op het ruime perceel van 7.820 m². BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1930 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, gevels in steens spouwmuren. Zadeldak met ‘wolfseinden’ en rieten kap. Isolatie: isolerende beglazing Woonoppervlak: ca. 323 m² Inhoud woonfunctie: ca. 798 m³ Perceeloppervlakte: 7.820 m² Energielabel woning: B Energielabel gastenverblijf: C INDELING WONING Parterre De mooie voordeur met glas-in-lood raampjes geeft toegang tot de entreehal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Links vindt u de gezellige woonkamer met houten parketvloer en schouw met gashaard. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een slaapkamer met ensuite een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de entreehal bevindt zich nog een apart toilet met fonteintje. De keuken heeft een kookeiland met spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken bevat inbouwapparatuur zoals een combioven, inbouw koffiemachine, koelkast en vaatwasser. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. De bijkeuken met een kleine badkamer met douche, badmeubel en toilet ligt tegenover de keuken en ook is er nog een kantoor, dat ook voorzien is van vloerverwarming. Op de deel bevinden zich 3 paardenstallen met een zadelkast. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop te bereiken die toegang biedt aan 3 slaapkamers. Boven het gedeelte van de deel is een hooizolder. Tweede verdieping Via een vaste trap is een opbergzolder te bereiken. BIJGEBOUWEN Garage Tussen de boerderij en het bijgebouw is een garage gebouwd, deze is vanuit de woning ook toegankelijk. Opgetrokken uit steens muren met een plat dak. Afmeting is ca. 6,5 x 6 = 39 m² met een nokhoogte van ca. 2,3 m. Bijgebouw 1 Het gebouw is opgetrokken uit steens spouwmuren, de veranda bestaat uit houten kolommen en zwart houten rabatdelen en voorzien van glazen schuifpuien met zonnescreens. Het zadeldak met wolfseinden is met pannen gedekt, tevens voorzien van 32 zonnepanelen. Aangrenzend aan de veranda is een poolhouse/mancave met een keuken, douche en aparte toiletruimte. Boven de mancave is een berging te bereiken via een vlizotrap. Afmeting is ca. 7 x 15 meter = 105 m² inclusief veranda. Parterre verblijfsruimte Via de entree met een vaste trap naar de eerste verdieping bevindt zich rechtdoor een badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Rechts vanuit de entreehal is rechts de toegang tot de woonkamer met open keuken. De berging van ca. 10 m² is buitenom te bereiken. Eerste verdieping verblijfsruimte Aanwezig zijn een overloop en 2 slaapkamers met inloopkast en vliering Bijgebouw 2 De schaapskooi met zijn karakteristieke vorm is opgetrokken uit hout met een rieten kap en deels pannen. De schaapskooi is ingericht als stallencomplex met 3 paardenstallen, poetsplaats en zadelkamer. De afmeting is ca. 5 x 8 = 40 m² met een nokhoogte van ca. 3,7 m. Overig - Buitenbak van 20 x 40 meter met eb en vloed bodem, verlichting en omheind met houten hekwerk. - Longeercirkel, gedraineerd en omheind met houten hekwerk. - Weiland en paddocks, omheind met houten hekwerk. - Elektrische toegangspoort met intercom en afstandsbediening Tuin De netjes onderhouden tuin met gazon, borders en fraaie beukenhagen. Ook is er een ruim terras, een prachtig zwembad en een fijne veranda. AANVULLENDE INFORMATIE - Verwarming middels pelletketel-installatie met CV-ketel als back up. - Warm tapwatervoorziening middels 60 zonne vacuümbuizen op het dak van de garage. - Keuken en alle slaapkamers voorzien van airconditioning. - Eigen grondwater installatie voorzien van ontijzeringssysteem. - Tuin is voorzien van tuinberegening. - Woning is voorzien van alarminstallatie en camerabeveiliging. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
7820 m²
Contenido
1932 m³
Otra zona interior
187 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.