Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Oude Barneveldseweg 13

3862WV Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Amersfoort

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Oude Barneveldseweg 13 Nijkerk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met sfeer én ruimte? Dan is deze charmante jaren ’30 hoekwoning aan de geliefde Oude Barneveldseweg absoluut het bezichtigen waard! Zodra u binnenstapt, voelt u het: dit is een huis met een historie. Originele details zoals glas-in-loodramen, een schouw, paneeldeuren en de klassieke en-suite verdeling zijn hier prachtig bewaard gebleven. De woning is met veel liefde onderhouden en ademt warmte en gezelligheid. Met een royaal woonoppervlak van 185 m², verdeeld over drie woonlagen, en maar liefst 5 slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis waar iedereen zijn plek vindt. En dan de tuin... deze is maar liefst 30 meter diep, gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen, kunstgras, een sfeervolle overkapping en drie praktische bergingen. Hier geniet u van lange zomerdagen, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. De ligging is perfect: op loopafstand van het NS-station, het centrum van Nijkerk met winkels en horeca, én nabij scholen, sportclubs en andere voorzieningen. Bouwjaar 1939. Woonoppervlak 185 m². Perceeloppervlakte 359 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: u wordt ontvangen in een royale hal met bordestrap, modern toilet met fonteintje, de meterkast en glas-in-looddetails die meteen de sfeer zetten. Op de vloer ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De knusse en stijlvolle woonkamer en suite is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, glad gestucte wanden en een plafond met sierlijst. De pui met raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geven de woonkamer veel natuurlijk lichtinval en de inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. De schouw past goed in het totaalplaatje van de woning en u kunt hier heerlijk plaatsnemen terwijl de elektrische haard (2023) voor sfeer en warmte zorgt. Schuift u de ensuite deuren opzij, dan komt u in de eetkamer waar ruimte is voor een grote eettafel met meerdere stoelen. De keuken (2022) sluit mooi aan bij de jaren ’30 stijl van het huis en is royaal opgezet. U vindt hier volop kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, een aparte oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige bergkast en de achtertuin. De achtertuin van circa 30 meter diep ligt perfect op de zon. Meerdere terrassen, kunstgras, borders met groen en een sfeervolle overkapping maken dit een fijne plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime wasruimte met wasmachine aansluiting en de badkamer met vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarbij de kleinste kamer is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden. De derde slaapkamer is, samen met de badkamer, aan de achterzijde gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. De slaapkamers beschikken over een sfeervol balkenplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een recente douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime voorzolder met dakkapel en toegang tot de twee slaapkamers. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Hier treft u op maat gemaakte kasten, voorzien van een wastafel en netjes weggewerkte een Cv-ketel (Vaillant, 2021). Hierachter is ook nog een berging. Beide slaapkamers hebben een hoge nok, schuine dakvlakken en veel natuurlijk lichtinval door de grote (dak)ramen. BIJZONDERE KENMERKEN - Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning - Royaal woonoppervlakte van maar liefst 185 m² - Knusse woonkamer en suite - Voorzien van vijf slaapkamers - Alarm installatie aanwezig - Keurig onderhouden door de huidige bewoners - Diepe achtertuin (circa 30 m) op het zuiden - Gelegen op een fijne locatie, dicht bij station, centrum en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
586 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.