Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

't Hazeveld 51

3862XA Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

't Hazeveld 51 Nijkerk
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen, een kantoor aan huis en een grote garage Bewoners: *'Het is heerlijk wonen op 't Hazeveld! Een heerlijke, rustige en groene buurt. Praktisch, want je bent zo in de stad maar ook in het buitengebied als ook dicht bij de snelweg en station. Maar veel belangrijker nog, het is een heerlijk licht huis om met elkaar tijd door te brengen en samen te zijn* Wat een buitenkans is dit! Deze optimaal uitgebouwde hoekwoning heeft vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een inpandig te bereiken kantoorruimte op de begane grond. Perfect voor de thuiswerker en de ondernemer, die op zoek is naar een plek in huis om rustig te werken. Vanuit de zonnige, mooi aangelegde tuin is de extra ruime garage te bereiken, voor de auto en fietsen. Andere pluspunten zijn de zonnepanelen, extra isolatie, de HR-ketel en warmtepomp met energielabel A als resultaat. Ook is de woning, op één klein raam na, helemaal voorzien van dubbelglas. Het Hazeveld vind je aan de oostkant van Nijkerk, op loopafstand van Landgoed de Salentein. Na ongeveer 1 kilometer fietsen of lopen sta je in het centrum. Basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op fietsafstand. Via de Vetkamp en de Berencamperweg is het slechts 2,5 kilometer naar de oprit van de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Zwolle. Ook steden als Almere en Lelystad zijn goed bereikbaar vanuit het geliefde Nijkerk. De indeling is als volgt: Begane grond: In het raam van de voordeur staat met grote cijfers ‘51’. Hier ben je aan het juiste adres! Achter de voordeur is de lichte hal met een mooie tegelvloer, de trapopgang en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. De woon-/eetkamer heeft een bijzondere indeling, met het iets verlaagde zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Sfeermakers bij het zitgedeelte zijn de schouw met een Barbas inbouwhaard, de visgraat parketvloer en het kleurrijke behang. In de rest van de woonkamer, inclusief de aanbouw en keuken, ligt dezelfde tegelvloer als de hal. Een grote schuifpui verbindt het eetgedeelte met de tuin, gesitueerd op het westen. In de keuken staat een stijlvolle, in 2019 vernieuwde hoekopstelling met een wit composiet blad en een zwarte kraan. De inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zorgen voor jarenlang kook- en bakplezier. Een gang verbindt de keuken met de tuin en de kantoorruimte, in de aanbouw aan de rechterzijde. De algehele afwerking is fraai en het kantoor heeft lichtinval aan twee zijden, een deur naar de tuin, een halfhoge kastenwand en een spoelbak met kasten in dezelfde stijl. Eerste verdieping: Niet alleen de overloop, maar ook de slaapkamers en badkamer zijn heel ruim en licht. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, die beiden zijn ingericht als kinderkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, met een deur naar het balkon, wordt als kinderkamer gebruikt. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een dubbele wastafel. Je ziet nog originele elementen van het bouwjaar van het huis, waaronder de groene wandtegels. Twee hoge kasten bieden veel praktische bergruimte, onder andere voor verzorgingsartikelen en handdoeken. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog drie ruimtes zijn. Als eerste zie je de overloop, die ook als was- en logeerplek in gebruik is. Aan de achterzijde is een berging, met de HR-ketel, en de grootste ruimte is de master bedroom. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: Vanuit de woon-/eetkamer, de gang en de kantoorruimte is de brede, mooi aangelegde achtertuin op het westen te bereiken. Hier zie je siergrassen, hortensia’s, mooie bomen en nog veel meer. Het grote terras en de veranda bieden urenlang buitenplezier en aan de achterzijde is een deur naar de ruime garage/berging. Zo staan de auto, (kinder)fietsen en andere spullen lekker dichtbij! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde en rechterzijde; - Ruime garage, direct te bereiken vanuit de tuin; - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (dakkapel), met isolerende beglazing; - Het dak en de vloer zijn nageïsoleerd, de gevel vanuit de bouw; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2020) en een warmtepomp (Atlantic Aurea, 2022); - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - 14 zonnepanelen op een externe locatie (eigendom bij corporatie, overname mogelijk); - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.