Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

't Hazeveld 51

3862XA Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

't Hazeveld 51 Nijkerk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen, een kantoor aan huis en een grote garage Bewoners: *'Het is heerlijk wonen op 't Hazeveld! Een heerlijke, rustige en groene buurt. Praktisch, want je bent zo in de stad maar ook in het buitengebied als ook dicht bij de snelweg en station. Maar veel belangrijker nog, het is een heerlijk licht huis om met elkaar tijd door te brengen en samen te zijn* Wat een buitenkans is dit! Deze optimaal uitgebouwde hoekwoning heeft vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een inpandig te bereiken kantoorruimte op de begane grond. Perfect voor de thuiswerker en de ondernemer, die op zoek is naar een plek in huis om rustig te werken. Vanuit de zonnige, mooi aangelegde tuin is de extra ruime garage te bereiken, voor de auto en fietsen. Andere pluspunten zijn de zonnepanelen, extra isolatie, de HR-ketel en warmtepomp met energielabel A als resultaat. Ook is de woning, op één klein raam na, helemaal voorzien van dubbelglas. Het Hazeveld vind je aan de oostkant van Nijkerk, op loopafstand van Landgoed de Salentein. Na ongeveer 1 kilometer fietsen of lopen sta je in het centrum. Basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op fietsafstand. Via de Vetkamp en de Berencamperweg is het slechts 2,5 kilometer naar de oprit van de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Zwolle. Ook steden als Almere en Lelystad zijn goed bereikbaar vanuit het geliefde Nijkerk. De indeling is als volgt: Begane grond: In het raam van de voordeur staat met grote cijfers ‘51’. Hier ben je aan het juiste adres! Achter de voordeur is de lichte hal met een mooie tegelvloer, de trapopgang en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. De woon-/eetkamer heeft een bijzondere indeling, met het iets verlaagde zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Sfeermakers bij het zitgedeelte zijn de schouw met een Barbas inbouwhaard, de visgraat parketvloer en het kleurrijke behang. In de rest van de woonkamer, inclusief de aanbouw en keuken, ligt dezelfde tegelvloer als de hal. Een grote schuifpui verbindt het eetgedeelte met de tuin, gesitueerd op het westen. In de keuken staat een stijlvolle, in 2019 vernieuwde hoekopstelling met een wit composiet blad en een zwarte kraan. De inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zorgen voor jarenlang kook- en bakplezier. Een gang verbindt de keuken met de tuin en de kantoorruimte, in de aanbouw aan de rechterzijde. De algehele afwerking is fraai en het kantoor heeft lichtinval aan twee zijden, een deur naar de tuin, een halfhoge kastenwand en een spoelbak met kasten in dezelfde stijl. Eerste verdieping: Niet alleen de overloop, maar ook de slaapkamers en badkamer zijn heel ruim en licht. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, die beiden zijn ingericht als kinderkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, met een deur naar het balkon, wordt als kinderkamer gebruikt. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een dubbele wastafel. Je ziet nog originele elementen van het bouwjaar van het huis, waaronder de groene wandtegels. Twee hoge kasten bieden veel praktische bergruimte, onder andere voor verzorgingsartikelen en handdoeken. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog drie ruimtes zijn. Als eerste zie je de overloop, die ook als was- en logeerplek in gebruik is. Aan de achterzijde is een berging, met de HR-ketel, en de grootste ruimte is de master bedroom. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: Vanuit de woon-/eetkamer, de gang en de kantoorruimte is de brede, mooi aangelegde achtertuin op het westen te bereiken. Hier zie je siergrassen, hortensia’s, mooie bomen en nog veel meer. Het grote terras en de veranda bieden urenlang buitenplezier en aan de achterzijde is een deur naar de ruime garage/berging. Zo staan de auto, (kinder)fietsen en andere spullen lekker dichtbij! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde en rechterzijde; - Ruime garage, direct te bereiken vanuit de tuin; - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (dakkapel), met isolerende beglazing; - Het dak en de vloer zijn nageïsoleerd, de gevel vanuit de bouw; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2020) en een warmtepomp (Atlantic Aurea, 2022); - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - 14 zonnepanelen op een externe locatie (eigendom bij corporatie, overname mogelijk); - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.