Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Van Reenenpark 15

3862CB Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 4.516

Galería de fotos

Van Reenenpark 15 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie aan het geliefde Van Reenenpark staat dit royale rietgedekte helft van dubbel woonhuis. De woning kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling, ruime opzet en een zonnige tuin waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten. Een bijzonder fijn familiehuis op één van de meest gewilde locaties. Het Van Reenenpark, is een sfeervol villapark met karakteristieke woningen rondom het groene plantsoen. Een unieke plek waar rust, karakter en het centrum van Nijkerk perfect samenkomen. Hier woon je in een woning met karakter en stijl, waar elk detail met zorg is afgewerkt. Het uitzicht over het groene plantsoen van het Van Reenenpark en de rustige villawijk geven je echt het gevoel van luxe en privacy, terwijl het centrum, gezellige terrasjes en het station letterlijk om de hoek liggen. De woning is in de loop der jaren royaal uitgebouwd, waardoor een karaktervolle en lichtrijke leefruimte is ontstaan met daarnaast een aparte woonkeuken. Dankzij deze uitbreiding zijn bovendien een extra slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd, ideaal voor gasten, ouders of een eigen domein binnen het huis. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor eigen parkeerplaatsen en kijk je vrij uit over het groene Van Reenenpark met zijn fraaie vijverpartij en prachtige aanleg, een uitzicht dat ieder seizoen weer bijzonder is. Begane grond Via de hal, met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping, bereik je de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal is tevens toegang tot de praktische en ruime bijkeuken, een multifunctionele ruimte die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of chillruimte voor kinderen. De royale leefruimte vormt het hart van de woning met een harmonieuze balans tussen licht, ruimte en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met een prachtig uitzicht op het park, ideaal als eetkamer, leeskamer of een thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer, een sfeervolle ruimte met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, houten vloerdelen, een houtkachel en een fraaie lichtstraat. Vanuit hier is er een praktische open doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een royaal keukenblok met volledige inbouwapparatuur. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en de grote raampartijen zorgen voor een comfortabele en lichte ruimte waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je opnieuw toegang tot de bijkeuken, momenteel ingericht met een extra keukenblok en wasmachine-aansluiting. Ook bereik je hier de inpandige berging met deur naar de oprit, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vanuit de woonkeuken is er een trap gerealiseerd naar een extra verdieping met een eigen slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een fraaie hoge nok, houten vloerdelen, een dakraam en vaste kasten. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad en een extra toilet. Een heerlijke plek die perfect kan functioneren als een eigen domein, bijvoorbeeld voor ouders of gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de hal, biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderkamer met een groot dakraam. Daarnaast is er een aparte zolderberging. Ook hier is alles keurig afgewerkt met strakke stucwanden en nette vloerafwerking. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze ligt vrij en zonnig op het zuiden en is prachtig aangelegd. Onder de sfeervolle overkapping met bergruimte kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl het levendige centrum van Nijkerk met winkels en gezellige terrassen letterlijk om de hoek ligt. Ook het station bevindt zich op zeer korte loopafstand. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct aan het prachtige Van Reenenpark met een park en vijverpartij - Gelegen in een karakteristiek villapark met groen plantsoen, omringd door sfeervolle en karakteristieke woningen - Rietgedekt en monumentaal helft van dubbel woonhuis met veel karakter en volop ruimte - Royaal uitgebouwd met een royale living en een aparte woonkeuken - Extra slaapkamer met een eigen badkamer (ideaal als gastenverblijf of oudersuite) - Een riante, vrije en zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy en een overkapping - Oprit aan de voorzijde van de woning met eigen parkeerplaatsen - Multifunctionele bijkeuken / werkruimte / chillruimte en een inpandige berging - Station, centrum, winkels en terrasjes op loopafstand maar ook scholen en uitvalswegen op korte afstand - Rustig wonen middenin het gezellige centrum van Nijkerk in een autoluw park Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
750 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.