Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Burchtstraat 68

6511RG Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 6.571

Galería de fotos

Burchtstraat 68 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Nijmegen Het betreft een verzorgd en modern afgewerkt 3-kamerappartement met loggia, twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 91 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in het centrum van Nijmegen. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een open keuken, een badkamer met whirlpool en een strakke afwerking met onder andere een doorlopende PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds. Hier woon je midden in de stad met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl je binnen geniet van rust, comfort en een prettige lichtinval. Algemeen: - Bouwjaar: 2001; - Woonoppervlak: ca. 91 m²; - Energielabel: A (geldig tot 09-03-2036); - Bijdrage VvE: € 168,95 per maand (exclusief gebruik van een parkeerplaats in Stadhuis parkeergarage ad. € 35,- per maand); - Aanvaarding: in overleg. Modern wooncomfort met een prettige indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de openslaande deuren naar de loggia ontstaat er een fijn binnen-buiten gevoel. De loggia biedt een beschutte plek waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron en een Quooker. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gasten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een whirlpool en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden die het verschil maken: + Gelegen op een centrale locatie midden in het centrum van Nijmegen, met alle voorzieningen op loopafstand; + Modern appartementencomplex (bouwjaar 2001) met een verzorgde uitstraling; + Woonoppervlakte ca. 91 m², volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld; + Beschutte loggia van ca. 7 m² met openslaande deuren vanuit de woonkamer; + Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met whirlpool; + Open keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker; + Strakke afwerking met doorlopende PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds en toepassing van domotica; + Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; + Verwarming en warm water via stadsverwarming, middels radiatoren; + Externe berging (ca. 5 m²) op de eerste verdieping, voorzien van elektra; + Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in Stadhuis parkeergarage; + Actieve VvE met periodieke bijdrage en notulen, ingeschreven bij de KvK en voorzien van opstalverzekering, reservefonds en MJOP; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de niet-zelfbewoningsclausule, welke van toepassing is op deze verkoop. De locatie: wonen midden in het bruisende stadsleven Wonen aan de Burchtstraat betekent dat je letterlijk alles binnen handbereik hebt. De winkels, restaurants, terrassen en culturele hotspots van Nijmegen liggen direct voor de deur. Binnen enkele minuten wandel je naar de Waalkade, het Kronenburgerpark of het Centraal Station. Hier combineer je het levendige stadsleven met het comfort van een modern en goed geïsoleerd appartement. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de afwerking en de centrale ligging van dit fijne appartement. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.