Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1421

6545HK Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

de Geerkamp 1421 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning op een groot perceel van 356 m2 met een mogelijkheid voor een fijne werkplek aan huis? Dan is dit jouw kans! Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de gewilde wijk De Geerkamp. De wijk is ruim opgezet, met veel water en groenstroken, en biedt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je kinderdagverblijven, twee basisscholen en het voortgezet onderwijs. Ook de medische voorzieningen zijn aanwezig. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op loopafstand of in het nabijgelegen winkelcentrum Dukenburg. Bovendien ben je binnen no time in het bruisende centrum van Nijmegen, terwijl ook uitvalswegen en het treinstation Dukenburg op steenworp afstand liggen. Algemeen - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlak: 113 m2 - Externe bergruimte: 33 m2 - Perceeloppervlak: 356 m2 - Inhoud: 441 m3 - Energielabel: C Benieuwd geworden? Laten we gauw binnen verder kijken! Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer, wat het geheel een karaktervolle uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er tevens een deur naar de achtertuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Leuk detail is de "pianohoek" in de woonkamer. Dit zou zomaar een fijne leeshoek kunnen zijn of een speelhoek voor een kind. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De vlizotrap biedt toegang tot de vliering. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen bevinden zich hier twee fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De tuin aan de achter- en zijkant van de woning is verzorgd aangelegd en door tuinarchitecten ontworpen. Er is een kleine overkapping met voldoende plek voor twee stoelen waar je heerlijk beschut kan genieten van het buitenleven. De tuin is verder heerlijk om in te verblijven en biedt volop privacy. Op diverse plekken in de tuin zijn punten aanwezig om besproeiing mogelijk te maken. Er is een berging én een garage aanwezig. De garage is omgebouwd tot kantoor, wat ideaal kan functioneren als extra werkkamer of een praktijk aan huis. De garage is immers in spouw gebouwd. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen grond. Voor een totaalbeeld zijn ook enkele foto's toegevoegd welke zijn genomen in de zomer. In het tuinhuis is verwarming aanwezig zodat hier het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Highlights: - Een hoekwoning in de gewilde wijk De Geerkamp - Een omgebouwde garage die kan functioneren als extra werkplek of praktijk aan huis - Alle voorzieningen binnen handbereik - Flink perceel van maar liefst 356 m2 - De open haard is voorzien van "koudvuur"; dit is een elektrische sfeerhaard die eruitziet als een traditionele haard, maar geen echt vuur gebruikt. Dit maakt het veilig, milieuvriendelijk en onderhoudsarm. Gezien de aard van de verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6545

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.