Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1421

6545HK Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.530

Photo Gallery

de Geerkamp 1421 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning op een groot perceel van 356 m2 met een mogelijkheid voor een fijne werkplek aan huis? Dan is dit jouw kans! Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de gewilde wijk De Geerkamp. De wijk is ruim opgezet, met veel water en groenstroken, en biedt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je kinderdagverblijven, twee basisscholen en het voortgezet onderwijs. Ook de medische voorzieningen zijn aanwezig. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op loopafstand of in het nabijgelegen winkelcentrum Dukenburg. Bovendien ben je binnen no time in het bruisende centrum van Nijmegen, terwijl ook uitvalswegen en het treinstation Dukenburg op steenworp afstand liggen. Algemeen - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlak: 113 m2 - Externe bergruimte: 33 m2 - Perceeloppervlak: 356 m2 - Inhoud: 441 m3 - Energielabel: C Benieuwd geworden? Laten we gauw binnen verder kijken! Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer, wat het geheel een karaktervolle uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er tevens een deur naar de achtertuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Leuk detail is de "pianohoek" in de woonkamer. Dit zou zomaar een fijne leeshoek kunnen zijn of een speelhoek voor een kind. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De vlizotrap biedt toegang tot de vliering. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen bevinden zich hier twee fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De tuin aan de achter- en zijkant van de woning is verzorgd aangelegd en door tuinarchitecten ontworpen. Er is een kleine overkapping met voldoende plek voor twee stoelen waar je heerlijk beschut kan genieten van het buitenleven. De tuin is verder heerlijk om in te verblijven en biedt volop privacy. Op diverse plekken in de tuin zijn punten aanwezig om besproeiing mogelijk te maken. Er is een berging én een garage aanwezig. De garage is omgebouwd tot kantoor, wat ideaal kan functioneren als extra werkkamer of een praktijk aan huis. De garage is immers in spouw gebouwd. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen grond. Voor een totaalbeeld zijn ook enkele foto's toegevoegd welke zijn genomen in de zomer. In het tuinhuis is verwarming aanwezig zodat hier het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Highlights: - Een hoekwoning in de gewilde wijk De Geerkamp - Een omgebouwde garage die kan functioneren als extra werkplek of praktijk aan huis - Alle voorzieningen binnen handbereik - Flink perceel van maar liefst 356 m2 - De open haard is voorzien van "koudvuur"; dit is een elektrische sfeerhaard die eruitziet als een traditionele haard, maar geen echt vuur gebruikt. Dit maakt het veilig, milieuvriendelijk en onderhoudsarm. Gezien de aard van de verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
356 m²
Content
441 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6545

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.